海山高中前身為海山國中，1969年開始招生，校地總面積約15340.38坪，曾是台北縣人數、班級最多的國中，1997年升格為完全中學，增建校舍、擴充設備，目前高中部有27班、國中部有109班，加上補校9班，全校師生合計超過6000人。
海山高中國中部，在海山國中的時代，指名度就相當高，明星學區歷史悠久。信義房屋板橋海山店經理蘇博銘表示：「除了板橋以外，從中和、土城來，指名要學區內住家的客戶也不少。」
學區範圍大致涵蓋漢生東路、海山路、區運路、長安街、民族路、板新路、中山路等路段，包括單一學區的福祿里、民族里、九如里、海山里、東丘里、民生里、長安里、東安里、深丘里、國泰里、福丘里，以及和中山國中、光復國中成自由學區的雙玉里、香丘里、正泰里。
學區內各路段價差並不明顯，以公寓為主，長安街一帶2層樓透天不少，華廈較稀有，但也最搶手，屋況是影響價格的主要關鍵。透天產品屋齡多在30年以上，地坪約15~25坪，土地每坪單價約45~55萬元。以土地15坪為例，總價約600~700萬元，雖說產權多登記為1~2樓，但因屋齡逾30年，大部分透天產品加蓋到3樓，有45坪的使用空間。
蘇博銘說：「花約600萬元，可以使用45坪，每坪單價約13萬元，使用坪效高，相當划算。」
海山學區內指名要透天產品的客戶不少，主要以附近在地客戶為主，但釋出量並不大。專門為學區而來的客戶，主要多鎖定華廈、公寓等產品。公寓屋齡約25~30年，每坪單價約14~16萬元，華廈屋齡約10年內，每坪單價約18~20萬元。
「新站特區」的興起，帶動海山學區的房價。海山學區雖不在新站特區的範圍內，但因距離很近，過去客戶多半純粹是為學區而來，但現在不少人是為「新站」而來。
蘇博銘表示，海山學區目前房價與新站仍有差距，兼具學區和新站雙利多，吸引不少台北市客戶，支撐學區內房價持續上揚。
一、海山高中國中部單一學區：福祿里、民族里、九如里、海山里、東丘里、民生里、長安里、東安里、深丘里、福丘里、國泰里（7~15鄰）
二、海山高中國中部、中山國中自由學區：雙玉里、香丘里
三、海山高中國中部、光復國中學區：正泰里
註：以上學區仍以台北縣教育局公布為準
正隆麗池位於民生路一段，鋼骨結構，樓下即是麥當勞、便利商店，走進巷內有傳統市場，生活機能佳，不過民生路車流量較大。登記坪數66.19坪，主建物42.11坪、陽台4.89坪、停車場7.19坪、公設12坪，每月管理費3939元，總價含停車位1620萬元。
總價：1620萬元
坪數：66.19坪
屋齡：2.2年
格局：4房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：4層/29層
停車位：坡道機械車位
方位：坐西北朝東南
洽詢電話：(02) 8953-0188
資料來源：信義房屋板橋海山店
中山首府位於中山路三段，鄰近年底即將開幕的環球購物中心，近新站特區，交通便利是主要訴求。登記坪數29.24坪，主建物16.2坪、陽台2.77坪、車位3.97坪、公設6.08坪，屋齡8.5年，每月管理費1550元，總價含車位520萬元、每坪單價約17.8萬元。
總價：520萬元
坪數：29.24坪
屋齡：8.5年
格局：2房2廳1衛
類型：大樓
所在樓層：7層/14層
停車位：坡道機械車位
方位：坐南朝北
洽詢電話：(02) 8953-0188
資料來源：信義房屋板橋海山店
海山高中還沒成為完全中學之前，就已經是板橋、中和一帶的熱門學區；升格成為完全中學後，更讓家長趨之若鶩。
海山學區範圍不大，附近有綜合運動場、又接近板橋新站，走路到捷運新埔站約20分鐘、到新站約10分鐘，交通方便，房價的未來性相當看好。
此區公寓最多，坪數約26~32坪，每坪單價約14~16萬元，總價450萬元上下就可入住。這個總價帶剛好是首購族可接受的範圍，和鄰近的板橋新站特區房價相比，對有學區訴求的年輕夫妻而言，相當具有吸引力。
板橋新站房價持續發燒，對海山學區來說當然有一定程度的影響。海山學區距離新站近，有運動場和學區優勢，尤其現在新站特區整體建設尚未完成，周邊房價還有補漲空間，想讓孩子念海山國中，當然是從念海山國小開始最好，所以如果現在小孩還沒上小學，就是切入這個學區最好的時機。
學區內的公寓，1~2年前每坪單價約12~14萬元，目前每坪已經漲2萬多，板橋本來就是台北縣政府所在地，各項建設領先其他區域，加上新站規劃完整，如同板橋的信義計劃區，交通便利，房價支撐強，增值空間沒話說。
目前海山學區和新站特區的房價仍有不小的價差，當新站特區門檻愈來愈高時，客戶自然會往周邊尋屋，未來房價看好。
