高雄都會公園位德民路與高楠公路一帶，提供運動場、景觀水池、大草坪與兒童圖書館等設施，是內政部營建署推動的區域型森林公園，其中第2期森林植物區原為西青埔垃圾掩埋場，已於1999年封場並進行覆土與綠化，預計2010年完成，將成為首座結合環保與遊憩的公園。
永慶不動產楠梓右昌加盟店店長林玉明表示，都會公園生活圈約可分為都會公園、翠屏里與海洋科技大學3個區段。
其中，都會公園周邊設有捷運R21站與高雄市監理處，監理處後方有批台糖興建的房屋，大部分是大樓，屋齡約在5年內，每坪5~6萬元；全新透天別墅地坪22~25坪，總價550~650萬元。
公園旁近期推出大樓案「佛羅里達」，每坪9.6~9.8萬元，強調可俯瞰都會公園樹海，林玉明認為此案具有指標性，將牽動未來房價行情。
設有翠屏國中的翠屏里，區段內生活機能健全，德賢路自成1座商圈，還有翠屏國中與翠屏國小的新學區。
林玉明說，這裡有許多外勞宿舍，因而抑制房價，房屋以大樓為主，屋齡約10年，每坪約5萬元，透天產品較少，全新屋齡地坪22~25坪，總價550~650萬元，中古屋地坪20坪屋齡逾15年，總價250~350萬元。
海洋科大區段屬瑞屏里，設有楠梓加工出口區，房價則與翠屏里相去不遠，近期推案量不少，大樓與透天產品均有，包括「京賀」、「瑞仁天第」、「捷運鉅座」等，多標榜擁有和平雙學區與雙捷運R19~20站。
至於房市未來性，業界頗看好凹仔底發展後北移至楠梓的潛力。林玉明說，楠梓雖然設有中油煉油廠與五輕，但政府期待能夠就地轉型為生技園區，不但能夠改善污染也可提供就業機會，有助於房市發展。
林玉明表示，高楠公路沿線捷運採高架橋式，雖然對商家沒有幫助，但仍可增加住宅交通便捷性。
他說，目前發展密集的凹仔底，若發展飽和之後，房市重心應會往北移動，仍可看好楠梓未來性。
「呷飯店」位惠豐街268號，在都會公園正對面，是平價小吃店，強調現炒現做，店家十分親切，頗受當地居民歡迎。
其中以宮保雞丁飯最暢銷，其他還包括餛鈍麵、蝦仁蛋炒飯、木須貓耳朵、焢肉飯、豬腳湯麵、羊燴飯（麵）；營業時間為每日中、晚餐時間，逢週六日休息。
「佛羅里達」位德民路與高楠公路一帶，在都會公園旁，景觀戶可俯瞰都會公園樹海景致，基地鄰近捷運紅線R21站，步行距離約3分鐘，提供2~4房產品，設300坪中庭花園，規劃水景瀑布、圖書交誼廳、Lounge Bar座位區等，預計10月交屋。
另有12戶透天地坪22.08~23.33坪，建坪61.45~62.51坪，提供庭院車庫、雙主臥、5大房，總價880萬元。
單價：9.6~9.8萬元
坪數：25~45坪
類型：大樓
戶數：201戶（含2戶店面）
公設比：21~22%
樓層：地上15層、地下1層
方位：坐東朝西，坐西朝東
停車位售價：平面67~73萬元、機械30~45萬元
洽詢電話：(07) 364-8878
資料來源：慶旺建設
「瑞仁天第」位瑞仁路，鄰近國立海洋科技大學與楠梓加工出口區，提供店面型與車庫型透天產品。
車庫型面寬4.18~4.3米，規劃4大房，臨路臥室均設有陽台，部分戶數2樓規劃整層大主臥；而店面型總價780~1050萬元，地坪25.11~41.14坪，建坪69.01~83.29坪，坐南朝北，樓高4層提供4大房，面寬4.6米，並提供歐式廚具，6月底、7月初交屋。
總價：655~795萬元
戶數：18戶
類型：連棟別墅
坪數：地坪21.48~35.39坪、建坪50.83~61.8坪
樓層：地上4層
方位： 坐南朝北，坐西朝東
電梯：無
停車位：庭院可停1~2輛
洽詢電話：(07)366-0880
資料來源：永信建設
「京賀」在楠梓加工區旁，位瑞屏路與瑞仁路口，基地四面臨路，鄰近捷運R19與R20站、國立海洋科技大學、和平國中與和平國小，雙捷運與雙學區成為建商推案賣點。
社區中庭規劃景觀水幕與園藝等，公共設施包括飯店級入口大廳、社區電影院、圖書會議室等，產品提供2~3房，建坪23~35坪，每坪約10萬元，適合年輕的首購型客戶層。
單價：10萬元
坪數：23~35坪
類型：大樓
戶數：161戶（含11戶店面）
公設比：26%
樓層：地上14層、地下2層
方位：各方位均有
停車位售價：平面約70萬元
洽詢電話：(07) 368-4688
資料來源：城揚建設
此區房市的未來性很好、休閒性不錯，但現在必須忍受公園施工陣痛期，雖然距離市區較遠，但可透過交通網絡改善。
這裡的房價仍屬低檔，適合逢低買進，推薦區段為惠豐里與翠屏里，惠豐里就在都會公園周邊，有大型公園與捷運R21站，翠屏里設有後勁溪親水公園。
這裡的民風很純樸，沒有重大刑案與特種行業，日常採買也很方便。另外，交通十分便捷，除了楠梓火車站，捷運R21站也正在施工，德民路與土庫一路間的計劃道路可望在明年初施工。
區域內雖然有中油煉油廠，但在我們的監督下，空氣與河水污染已改善很多，另外希望能積極整頓R21站周邊環境與動線。
我從小到大都住這裡，都會公園的休閒性不錯，很受附近中年人與遊客喜歡，雖然人口密集，但卻很清靜，居民也都很友善；此外，治安很好，有警察與社區巡守隊執勤。
區域內有學區，採買可以到後勁黃昏市場，騎車約10分鐘可到。缺點方面，附近有煉油廠會排放物質，空氣聞起來臭臭的。
都會公園生活圈內商業活動較少，無大型量販店，但有傳統市場與社區型生鮮超市，最近的傳統市場是「後勁黃昏菜市場」，位於後勁中街一帶，騎機車約10分鐘內可到達。
最近的量販店為台糖量販店，位於土庫一路與清豐路一帶，車程約5分鐘。附近具有地緣關係的商圈，包括楠梓火車站與右昌商圈，距離凹仔底生活圈，走民族一路車程約15分鐘。
都會公園的學區完整，學校包括和平國中、和平國小、翠屏國中與翠屏國小，就學十分方便。
除了基礎教育之外，區域內還有國立海洋科技大學、高雄市立楠梓特殊學校，另具地緣關係的大學院校還有6所，包括國立高雄大學、國立第一科大、國立高雄應用科大燕巢校區、國立高師大燕巢校區、義守大學與樹德科大，大學眾多，為學生套房提供不少的商機。
都會公園的交通網路可連結至捷運紅線、楠梓火車站、省道與交流道，四通八達便捷性佳。省道高楠公路與青農路口，設有捷運紅線R21都會公園站，通車後將可直達高雄市中心。
另外，高楠公路也可直通民族一路，到北高雄凹仔底生活圈車程約15分鐘，也鄰近中山高楠梓交流道，不論北上、南下皆便利，要到三多路SOGO商圈，不塞車約25分鐘可抵達。
