萬華舊名艋舺，是台北市最早開發的區域，過去，從中國福建渡海來台，大多從淡水入港，再沿著淡水河來到9號水門裝卸貨物、進行買賣，於是有萬華火車站的設立。
艋舺大道、康定路上的萬華車站周邊店家依舊，雖已不復當年客商雲集的景象，但與和平西路三段上的捷運龍山寺站構成的商圈，包括大理街、西園路、廣州街梧州街、環河南路二段等周邊道路，卻仍是台北西區重要的果菜、青草藥、服飾、鐘錶等集中市場。隨著整個城市的發展重心的轉移，當初最早開發的區域、反而成為都市更新最緩慢的地方。
中信房屋萬大加盟店經理陳義昌說：「萬華當地住戶的區域性超強，以萬華車站為通勤交通工具的住戶，其實不多。」萬華因距離台北車站僅5分鐘車程，加上捷運龍山寺站、20多線公車經過，連接高架橋即可上國道1、3號高速公路，交通機能相當發達。
陳義昌表示，對萬華人來說，如果真的需要搭乘長途火車，多半會到班次選擇較多的台北車站坐，因為距離台北車站很近，聯外方便，也就減弱了住戶對萬華火車站的依賴。但萬華擁有交通、學校、綠地等優勢，如果可以接受屋齡偏老的環境，其實萬華是不錯的選擇。
萬華車站周遭擁有青年公園、華江公園，並且有國小、國中、高中多所學校，市場、店家林立，生活機能成熟。住宅主要集中在艋舺大道以南，也就是萬華後站，萬大路周邊及鄰近巷內，公寓原則上都超過30年，萬大路周邊因距離車站較近，每坪單價約15~17萬元，其他路段公寓約14~16萬元，環河南路二段周遭因商業活動較頻繁，每坪單價約13~15萬元。
萬華的國宅不少，主要都集中在青年公園周遭，因為有綠地優勢、緊鄰市場，加上國宅屋齡約在20年以下，算是此區較新的產品，而成為萬華房市的大熱門，樓高12層的電梯國宅，坪數約45~52坪，每坪單價約17~19萬元。
由於萬華車站擁有濃厚的商業環境，故車站周邊主要都是店面，陳義昌表示，萬華火車站和捷運站合起來的龍山商圈，並沒有因為交通利多，使房價出現明顯的捷運效應，只有店面價格稍有提升，萬華的住宅價格想要提高，還是要靠政府的都市更新計劃推動才行。
主要購屋客層都是在地、或多少也都是帶點地緣關係的人，外來人口少。區域內客戶對住家普遍都有小換大、舊換新的需求，但都市計劃腳步趕不上換屋進度，陳義昌說：「區域內新案很少，這1、2年推的新案，產品規劃、和開出每坪單價約28~32萬元的價位，對在地人來說，有抗性。」區域內換屋族於是紛紛轉向鄰近的中和、永和、板橋購屋，對周邊區域房價而言，萬華人貢獻不少。
總價：1060萬元
坪數：48坪
屋齡：8年
格局：2房2廳3衛
類型：大樓
所在樓層：14層/14層
停車位：內附1個坡道、平面車位
方位：坐東朝西
洽詢電話：(02)2339-6122
資料來源：中信房屋萬大加盟店
總價：1219萬元
坪數：49坪
屋齡：7年
格局：4房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：9層/12層
停車位：平面車位150萬元
方位：坐西北朝東南
洽詢電話：(02)2339-6122
資料來源：中信房屋萬大加盟店
