前2年台北市吹起的豪宅風，今年第2季已明顯轉向換屋產品，建商為了滿足挑剔的換屋族，開始移植豪宅概念，在各區精華地段推出新式換屋產品，這類講究建材與規劃的建案，普遍受到換屋人青睞，將各區行情往上推升。這波新高價建案潮，以內湖區「大衛營」、「昇陽之道」為代表，最高單價都拉到40萬元，創下歷年同區段最高價。
相較於台北市的「高價風」，台北縣卻出現兩極化產品，受到多項建設加持的板橋新站特區（三鐵共構），第2季新推案單價已推向40萬元，上周公開的「F1小豪宅」，每坪開價至少36萬元，每戶從400萬元起跳，可說是台北縣有史以來最高價的套房案。
同樣在台北縣，卻有不少新案單價在20萬元以內，這類建案多規劃單純大樓社區，鎖定預算有限的自住型購屋人，不過，雖說是相對低價，但與最近幾年同區段價位相比，今年第2季預售價位仍屬高檔。
桃竹推案走向出現兩極，推案量暴增的低總價別墅案，以乙工、丙建地的低成本，搶攻傳統大樓買方，市場反應相當不錯，不過在適法性與業者競銷下，已傳出有上市業者打算取消推案，出清土地，此類產品後市仍待觀察。至於高總價別墅則分布在竹科園區周邊，每戶動輒百坪以上，主打頂級換屋族。
台中地區在經歷短暫套房、換屋市場後，終於回歸基本盤，市場指標案從329檔前的「台中公園別墅」（別墅）轉為最新的「富宇ICRT」（首購產品），該案銷售金額達40億元，建商並請來律師謝震武代言，銷售聲勢驚人。
大台中第2季確定由首購產品領軍，並以3房首購產品為主流，其次為低總價（1~2房）與換屋產品（4房），業者推案多搭配低自備款及高額房貸，以吸引更多年輕購屋人進場。
大高雄地區也走兩極化，高雄市受到重劃區推案量過大影響，首購大樓產品逐漸退燒，第2季推案趨勢分流為低、高單價大樓，低價案以「上城」案為代表，訴求低自備、低總價搶攻首購買方，而御盟建設「御花園」案，則以每坪25萬元的超高單價，搶攻頂級換屋族群。
主流產品：中低價大樓(首購)
主流產品：單價11~13萬元，自備款1成起
代表個案：富宇ICRT(西屯區) 、勇建薪傳(西屯區)
主流產品：高單價大樓(首購、換屋)
主流產品：
市區：單價50萬元以上
郊區：單價35萬元以上
代表個案：中正史坦威(中正區)、國家音悅廳(中正區)、紐約上城(內湖區)、大衛營(內湖區)
主流產品：兩極化大樓(首購、換屋)
主流產品：
高價：單價30萬元以上
低價：單價20萬元以下
代表個案：F1(板橋)、Live新板城(板橋) 、捷運喜來登(汐止)、西班牙水花園(蘆洲)
主流產品：兩極化別墅(換屋)
主流產品：
低價：總價500~800萬元
高價：總價1500~5000萬元
代表個案：湖森堡(桃園市)、薔薇莊園(新竹市)、歐洲之星(竹北市)、月牙泉(新竹市)
主流產品：兩極化大樓、別墅(換屋)
主流產品：
高價：單價15~25萬元
低價：單價10~12萬元
代表個案：御花園(高雄市)、大都市澄湖(高雄縣)、上城(高雄市)、NHK(高雄縣)
資料來源：《蘋果》資料室
