台中市5期重劃區鄰7期、8期重劃區，中港路、文心路在此交會，中港交流道及南屯交流道提供便捷的南北交通路網，地理位置及地段特性不但吸引中彰投外圍購屋客源，台中市內多數首次購屋族，也以5期為購屋首選之一。
5期細分多處次商圈，大墩家樂福商圈則位居核心。永慶不動產東興加盟店經理曾正宗指出，本區段以大樓華廈為主，由於生活機能及交通便利性佳，建商急速開發，目前發展已飽和，且在供給日少、需求穩定之下，近3年來房價上漲達3成。
大樓華廈屋齡多在10年左右，新成屋極少，但中古屋交易熱絡，尤其一般3房附車位物件最搶手，只要一推出，幾乎都能在短時間內成交。
曾正宗表示，目前屋齡10年左右的大樓華廈附車位，以總價500萬元左右最受歡迎，平均單價約9~10萬元，部分可達11萬元；透天別墅屋齡則多在15~20年以上，成交狀況也不錯，每戶總價約800~1500萬元；至於透天店面，由於釋出量極少，20年以上透天店面總價達1500萬元以上。
曾正宗表示，本區段擁有極佳地段及環境優勢，向來是投資客匯聚區域，買進中古屋經整理後轉手，單價可高於一般中古屋約1~2成，但由於買方資訊愈來愈透明，加上房價已墊高，投資客獲利漸趨微薄，過去獲利可能達2、3成，近來投資客物件獲利多在1成以下，且有不少投資客未把握售出時機，已慘遭套牢。
在缺乏大型建地可供興建下，近2年本區段少有新預售個案推出，去年以來的大樓預售案，僅大墩路「市政寶佳麗」、「惠宇敦品」，及日前進場銷售的「惠宇大容居」等，預售單價則從2年前的10萬元以下，到近期開價15~16萬元以上。
面積較小的建地，則多推出透天別墅個案，包括去年推出的「閱讀麗緻」、「麗緻如園」，及近日推出的「漢墩麗境」，都是20戶以下的小型別墅社區，每戶總價多在1200~1800萬元左右。
「惠宇大容居」位大容東街、大墩18街口，面對河岸景觀，往南1個街廓的大墩17街口有興農超市，基地距文心路約百米、距大墩路約200米，周邊生活機能佳，並訴求河岸綠意與景觀。基地460坪零店面規劃，1樓除2戶住家外，全部為中庭及公設，含圖書室、KTV室、多功能交誼廳等，頂樓還有SPA及健身房；標準層雙併結構，2戶共用1電梯。
單價：15~16.8萬元
坪數：40~100坪
戶數：91戶
類型：大樓
樓層：地上14層、地下3層
公設比：27.9%
停車位售價：平面75~100萬元、機械50~60萬元
方位：坐西南朝東北、坐東南朝西北
洽詢電話：(04)3606-5666
資料來源：惠宇建設
「漢墩麗境」位於大昌街近大墩12街，基地背臨4米人行步道，隔人行步道為大新停車場及公有大新市場。
基地面積218坪，規劃雙併別墅8戶，西向4戶臨大昌街，面寬4.57米、有前院，可停1部車，地下車庫可再停1~2部車。東向4戶臨4米人行步道，面寬5米5，地下車庫可停1~2輛車，全部8戶均為雙進出設計，獨立免管理費。
總價：1388~1588萬元
坪數：地坪26~30坪，建坪75~80坪
戶數：8戶
類型：雙併透天別墅電梯：無
停車位：含2~3
停車位樓層：地上3.5層、地下1層
方位：坐東朝西、坐西朝東
洽詢電話：(04)2328-5868
資料來源：漢墩建設
「荷蘭村」位於大墩11街、大聖街口，步行至大墩路及家樂福量販店僅約1分鐘，東興路口有大益公園，主要交通動線為大墩路、公益路及文心路，社區內雖無其他多樣化休閒公共設施，但生活便利性高、交通方便。
社區樓層8樓，待售物件位於第3層，登記坪數45.67坪，含1個坡道機械上層車位，為5期標準3房附車位產品；公設比低，室內使用面積約32坪，格局3房2廳2衛，室內無裝潢。
總價：428萬元
坪數：45.67坪
屋齡：11年
類型：大樓
所在樓層：3/8
格局：3房2廳3衛
停車位：含1機械車位
方位：坐北朝南
洽詢電話：(04)2329-4500
資料來源：永慶不動產東興加盟店
「康寶十全藥燉排骨」東興店位於東興路3段107號、大益公園旁，藥燉排骨為招牌料理，由於加入獨家秘方，湯頭鮮美且藥味較淡，適合全家享用，尤其小朋友也不排斥。
招牌藥燉排骨每份70元、肉質較多的藥燉支骨80元、藥燉尾檔骨90元，另兼售魯肉飯、麵線、米血及燙青菜等。營業時間下午4時至凌晨1時，目前台中縣市共有美德街、東興路、福雅路及沙鹿等4家分店。
5期重劃區中，包括大隆路、大墩路及文心路等都有黃昏市場，1995年大墩購物廣場開幕，引進多家大型知名連鎖商店，隔年家樂福量販店也成立，自此大墩家樂福商圈成型，並成5期最主要的社區型購物商圈。
家樂福大墩店位於大墩路、大墩12街口，賣場面積3000坪，商品種類超過8萬種，並設有商店街及美食街。
5期重劃區大致以公益路為學區分界，公益路以北為東興學區、公益路以南為大新學區，大新國小的設立，是為分擔5期大量就學人口。
大新國小學區主要為西區公正里及公德里，及南屯區大同、文心、大業、田心、惠中等里，其中田心里部分鄰與南屯國小共同學區，以資訊教育為重點發展，多次獲各項資訊競賽優勝。
5期重劃區住宅大樓多、人口密集，停車問題嚴重，購屋須備停車位，否則停車將非常困難。大墩家樂福商圈周邊除住宅大樓外，也有兩大零售商場及不少餐廳，外來客購物用餐停車多，因此附近也有不少公民營停車場。
大新停車場位於東興路大墩12街口，約可停放50輛車，每小時停車費40元，略高於其他停車場，目前沒有開放月租。
從5期到7期惠中路均屬惠中里，家樂福量販店設立後，雖有里民反映卸貨噪音很大，但因其促成商圈繁榮，仍然是利多於弊，惟大墩購物商場佔用人行道問題至今難改善。
本里商圈內商店多，生活便利、交通便捷、環境極佳，極適合居住，里辦公室目前正著手製作「惠中商圈購物指南」，預定6、7月可分發予里民，提供里民購物索引及優惠。
我搬來5期才7個多月，因為工作關係在附近租房子，以租屋族來說，5期是很方便的住宅區，尤其買東西非常方便，除了大墩路、東興路等沿街有不少商店外，還有精明商圈、家樂福、大墩廣場等賣場或商店密集區，還有幾個黃昏市場。
本區交通很方便，平常我騎機車代步，到台中市各區都很近，不過上下班時間比較會塞車。
本商圈住宅大樓林立、房價合理，適合首次購屋族，但購屋者須留意學區劃分，因為部分里鄰學區差異大，最好先查明。
其次，因停車問題嚴重，購屋最好選擇附車位物件，且不少社區大樓車道出入不便，也應一併考量。
另外，本區內有不少投資客物件，因房屋已裝潢，無法了解真正屋況，建議透過專家，深入查詢漏水等屋況瑕疵。
