信義房屋一心店專案經理范國明表示，五甲是鳳山市發展最早、最熱鬧的商圈，範圍約在南華路以東、保泰路及瑞春街以南、中山四路以西、中山高速公路以北，位居高雄縣市交界，是進出前鎮、鳳甲重劃區及籬子內的要道。
范國明說，五甲生活圈類似台北中永和，鄰近市區但房價低廉，且生活圈成熟，深受在高雄市區的上班族青睞，房屋去化得不錯。
該商圈的交通四通八達，在五甲生活圈的西側及東側，各有中山高速公路交流道與五甲交流道，可通往台南、大寮及屏東等地，離商圈最近的R5捷運預定站，2007年將通車。
目前因發展飽和、建地不多，房屋以地坪20~22坪的中古透天厝為主，平均屋齡約20年，商店林立的五甲路，是最黃金的地段。范國明說：「透天店面搶手，房價最貴，中古屋總價1000~1200萬元，屋主普遍惜售，全新成屋總價約1800萬元。」
其他價位的中古透天，還包括面臨8米街的透天住宅，總價650~750萬元，面臨6米巷的透天住宅300~400萬元，6米巷也有少量低戶數的全新透天別墅，總價500~600萬元。
中古大樓較少，多集中在金銀島購物中心後方，屋齡7年內每坪6~7萬元，屋齡10年以上每坪5~6萬元，至於全新大樓每坪9~10萬元；指標性中古大樓方面，范國明說，屋齡約6年的「太子殿廈」及「太子臻品」，因住戶素質高、建材高級與公共設施完善，每坪8~9萬元，指名度高、成交快。
范國明表示，近年來五甲的房價波動不大，主因是房屋較舊，供給量維持平衡，居民也多屬在地人，幾乎沒有炒作空間，所以較能維持平穩。
近期五甲路上還有「五甲名店」及「天佑雅築」2座標榜黃金地段的透天推案，保泰路也有預售屋「水晶鑽」，是五甲6年來唯一的大樓新案，由新東隆開發投資興建，每坪開價10.5萬起。
代銷此案的禾誠廣告總經理劉祥德說，「水晶鑽」還締造鳳山房市的紀錄，中庭游泳池花園將近1000坪，客層則鎖定當地第2~3代的首購小家庭。
「自強路夜市」是五甲商圈最有名的小吃街，原本攤販聚集在五甲廟現址，後來因五甲廟建廟而遷移至自強路上，已有20~30年歷史，每天傍晚6時營業至凌晨2時。
知名小吃包括麻油雞麵線、美濃板條、老人牌排骨酥、蝦米飯、東山鴨頭、藥頭豬腳、阿琴八寶冰、小籠湯包、鹽酥雞、珍珠奶茶冷飲攤林立等。但因人潮多，周邊停車困難，建議步行前往。
預售案「水晶鑽」位於保泰路上，鄰近鳳南路，產品為2~4房，預計10月交屋，標榜「南洋渡假飯店式」住宅大樓，近13所學校，文教氣息濃厚。
本案建蔽率僅38%，中庭VIP泳池花園佔地近1000坪，綠化充足，中庭設施包括長20米寬6.5米的露天泳池、SPA池、日光浴場、撞球室、健身房、露天咖啡區等，大樓入口還設置飯店式迴車道，標榜氣派又防雨。
單價：10.5~11萬元
坪數：23~44坪
戶數：218戶
類型：大樓
公設比：27~28%
樓層：地上13層、地下2層
停車位售價：平面78~88萬元
方位：坐西南朝東北
洽詢電話：(07)768-5028
資料來源：新東隆開發
透天成屋「天佑雅築」位五甲二路，店面部份已售完，目前尚有車庫別墅銷售中，預計2月交屋。每戶總價580萬元，地坪20坪，建坪46坪，含1~2個室內車位。
樓高4層，3樓規劃整層大主臥，4樓設置2間次臥室，3~4樓均有陽台。建材方面，壁磚採用義大利進口磚，2樓以上為拋光石英磚，主臥衛浴採乾濕分離淋浴間。
總價：580萬元
坪數：地坪20坪、建坪46坪
戶數：12戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上4層
停車位：含1~2室內車位
方位：東南、西北向
洽詢電話：(07)751-8212
資料來源：天佑建設
中古大樓「京城華園」在福祥街113號，樓層位7樓，為3房2廳2衛浴住家，屋齡5.7年，方位坐南朝北，標榜鄰近3合1的「福誠學區」，文教氣息濃厚，另相距「媽祖港黃昏市場」約300公尺，亦鄰近五福市場，生活機能便利。
本物件總價400萬元，建坪39.84坪，每月管理費2175元，強調管理嚴謹及中庭造景社區，總價含1個平面車位及家具家電。
總價：400萬元
坪數 ：39.84坪
屋齡：5.7年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：7層/10層
停車位：含1個平面車位
方位：坐南朝北
洽詢電話：(07)336-7666
資料來源：信義房屋一心店
五甲商圈除了沒有大型百貨業之外，各種商業機能一應俱全，擁有3座傳統市場及1座「自強街夜市」。五甲路是該區最熱鬧的商店街，中小型各式商店星羅棋布。
傳統市場方面，當地人俗稱的「媽祖港黃昏市場」是五甲商圈唯一的黃昏市場，以海鮮及水果類為主，「五甲市場」位於五甲二路及南誠街口，「五福市場」則在五福路及福德街口。
五甲商圈學區包括五甲國中、五甲國小、五福國小、福誠國小、福誠國中，其中鄰近五甲三路的福誠國小設校逾10年，以設備及校舍較為新穎著稱，與福誠國高中都同樣有口碑。
而五甲國小成立逾40年，著重於音樂教育，五甲國中則設有資優班。此外，五甲商圈又與高雄市前鎮區知名的「瑞祥學區」有地緣關係，整體文教氣息濃厚。
五甲商圈交通四通八達，鄰近2座交流道、小港機場及2座捷運預定站，並銜接多條市區要道。西北側方向行經中山四路，可銜接中山高速公路，東側方向可通往五甲交流道及台88東西向快速道路，到達高雄縣大寮及屏東縣萬丹等地。
中山四路還可通往高雄市區、北高雄及小港國際機場，五甲路則是高雄市進入高雄縣鳳山市、鳳甲重劃區的必經要道。
五甲商圈的優勢是生活便利性很好，有地緣關係的R5及R6捷運預定站通車後，不僅可再增加交通便利優勢，也可讓商圈人潮更為聚集，讓五甲持續保持競爭力，不會衰退。
但五甲商圈房屋有點舊，建議可選購離學區較近、房價較具保值性的物件，大樓住戶素質也要留意。常聽到建商縮短工期搶建，所以要特別注意工期短的推案。
五甲具有學區完整、交通便利及市場多等特色，食衣住行都很方便，基本上是純住宅區，居住環境頗安靜，但因為開發較早，屬舊社區，有些地方原本都是矮房子，建商收購之後拆除改建成新大樓，有助於重塑環境街景的美觀。
缺點方面，五甲雖然有交通便利優勢，但停車問題嚴重，道路系統規劃不好，行車較困難，也缺乏大型綠地或公園。
我住在這邊1年了，感覺五甲很熱鬧，其中又以自強夜市、五甲二路及瑞隆商圈購物最方便，像是服飾、銀行、小吃、通訊行、兒童鞋店等店面都有，美中不足的就是缺乏大型百貨業。
還有，這裡治安不好，有挺多搶案發生，卻沒有社區監視器。
這裡停車也不方便，下班時間在自強夜市、五甲二路及三誠路等路段，很容易塞車。
