前鎮運河在凱旋四路及翠亨北路一帶，鄰近前鎮區區公所，擁有多座傳統市場及公園綠地，屬於既成生活圈。在整體區域上，又位於三多路SOGO商圈及鳳山市五甲商圈之間，生活機能完善；交通便捷，可銜接南高雄的交通大幹線中山四路，目前翠亨北路上設有R5捷運站，凱旋路則有R6輕軌捷運轉乘站。
信義房屋三多文橫店專案經理姚騰傑表示，運河最好的區段環境約在中山四路以西、凱旋四路以南、鎮興路及康定路以東、草衙一路以北一帶；因鄰近市區，生活機能良好，居民以公教人員為主。以鎮昌國小為代表的學區辦學口碑亦佳，房價屬於中價位。
姚騰傑說，此區房屋以透天車庫別墅為主，地坪約20~30坪，總價700~900萬元，店面型約1000萬元。
中古別墅屋齡10~15年，地坪20~25坪，總價約600萬元；地坪25~30坪總價700~800萬元。大樓稀有，僅有「高巢家庭」5座，屋齡約10年，每坪7~8萬元，因擁有河岸景觀，轉手率高，但少有物件釋出。
目前上市的全新推案清一色屬透天別墅，多集中在前鎮河畔，包括「安捷真工」、「金鑽集」、「綠富園」、「綠香川」等，標榜河岸水景生活、鄰近五甲商圈及R5捷運站通車後的地段潛力。鎮海路一帶還有少量戶數極少的透天案，屬於地主自建自售的產品。
姚騰傑說：「前鎮河尚未整治之前，河岸第1排因河水臭味、淹水逃生不易等因素，轉手不易，經整治後已追上其他路段，整體價位差距不大。」
「綠香川」現場專案經理林裕翔認為，該區未來發展潛力好，R5捷運站及凱旋路R6輕軌轉運站，未來會銜接左營高鐵，交通四通八達，對於提升生活品質很有幫助。
而前鎮河還會繼續整治，再配合河岸景觀，整體環境可望成為第2條愛河，帶動地價、房價上揚。
透天別墅「綠香川」，位於鎮興路及鎮興橋口，就在前鎮河畔邊，鄰近5號公園，步行距離約5分鐘；同樣步行約5分鐘可達「鎮榮市場」及「5號公園市場」，休閒及採買機能完整。
標榜日式雙車庫別墅，規劃5大房，1樓為車庫及和式套房，2樓為客餐廳及廚房，3樓設有2間次臥室，4樓為整層大主臥，5樓為多功能室及雙景觀露台。
總價：780~1880萬元
坪數：地坪20~42坪、建坪57~87坪
戶數：40戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上4.5層
停車位：內含1~3個室內外前後式車位
方位：坐西南朝東北，坐東北朝西南
洽詢電話：(07)965-2525
資料來源：高永建設
透天別墅成屋「安捷真工」，位於翠亨北路及鎮海路口，毗鄰前鎮河及河畔公園，休閒機能強；與交通要道中山四路僅隔1條火車鐵軌，通達市中心及五甲商圈方便，鄰近R5捷運站。
標榜「日式精工、禪建築」，面寬6米，規劃5大房，1樓為車庫、客餐廳及廚房，2樓為整層大主臥，3~4樓皆設計2間次臥室；2~4樓皆有陽台，但無規劃頂樓露台。
總價：888~898萬元
坪數：地坪23坪、建坪55坪
戶數：14戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上4層
停車位：內含1個庭院車位
方位：坐東北朝西南
洽詢電話：(07)812-0513
資料來源：安捷建設
透天別墅及店面「金鑽集」，位於翠亨北路及鎮海路一帶，鄰近R5捷運站，距離約50公尺，交通機能強勁。房屋縱深達25米，面寬4.8米，前院騎樓可作為店面；後院為雙車庫及住家入口，標榜可同時居住、開店及辦公之用。建築規劃強調大開窗設計，設有5大房，其中整層大主臥約14坪，主臥浴室約3坪，衛浴採乾濕分離設計；預計今年6月交屋。
總價：1800~2300萬元
坪數：地坪36~41坪、建坪110~112坪
戶數：8戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上5層
停車位：內含2個庭院前後式車位
方位：坐西南朝東北
洽詢電話：(07)812-1558
資料來源：聯進建設
「哈瑪星旗魚丸大王前鎮店」在鎮興路109-1號，以真材實料、無添加物、新鮮聞名，鎮店的旗魚丸採用黑旗魚肉質最好的部位製成，嚼勁十足、味美湯鮮，每碗40元；其他還包括排骨酥湯、腳庫飯、割包、雞絲飯、肉燥飯、滷肉飯、碗糕等，售價25~50元。
店內所有容器採陶瓷碗，較能保持食材原味，耐高溫安全性高；全年無休，每日營業從早上10點至晚上9點。
此區學區完整，從國小至高中皆有。最靠近翠亨北路河畔一帶的學校，分別為鎮昌國小、前鎮國中及前鎮高中等，3校之間距離近，方便家長接送。
其中鎮昌國小實行雙語教學，辦學口碑佳，有利房市。
區域周邊還有前鎮區公所、前鎮國小、興仁國中、5號公園、前鎮河河畔公園等，文教氣息濃厚，課餘的休閒活動設施也頗充足。
前鎮河周邊地帶，擁有2座購物中心、1座量販店及2座傳統市場，採買的選擇多元。「好市多量販店」位於中華五路656號，是最近的大型賣場；成功二路的統一集團「夢時代」購物中心，佔地5公頃，規模全台最大，預計年底開幕。
另外，「金銀島」購物中心位於凱旋四路；「鎮榮市場」位於鎮興橋頭，每天早上營業；另1座早市位於五號公園。
交通方面，此區設有捷運紅線R5及R6捷運站，其中距離R5站最近，位於翠亨北路及鎮中路口；R6則是捷運紅線及輕軌捷運的轉乘站，目前均在施工中，預計2007年通車。
此區緊鄰高雄市交通大脈中山四路，往北可直達市中心、火車站及北高雄，往南可直達小港國際機場、中山高速公路交流道、鳳山市五甲商圈及小港區等，但大型卡車及拖板車眾多，宜小心安全。
若想選購優質住宅區，可以考慮前鎮河畔的新屋或中古屋；附近環境悠閒寧靜，治安也不錯，加上鄰近前鎮區公所及勞工中心等，居民素質及學區口碑佳，房價穩定。
另外店面產品，翠亨北路雖然面鄰鐵路，形成人潮較難聚集的「孤面市」，但透過城市街道的造景美化，將可強化人潮聚集力。
前鎮河曾被稱為「黑龍江」，很臭很髒，導致家家戶戶門窗緊閉，近年來，經整治後已有改善，河畔常有居民散步，但河畔的救生圈不夠；其他戶外公園還包括五號公園、鎮昌國小旁的公園等。
另外，鎮昌國小是前鎮區第1名的小學，學區內幾個學校之間的距離都很近，方便家長載送。交通上，離小港機場及市區都近，未來還有2座捷運，相信會越來越方便。
以前這裡的河水及空氣都很不好，但現在已經有改善，可以讓我們散步、休閒；學區很完整，從國小到高中都有，小孩子唸書很方便。另外，交通也很好，去市區或是小港機場都很方便。
近幾年人口有移居到五甲或楠梓加工區的現象，外勞則有增加的趨勢，附近統一「夢時代」購物中心若是開幕，應該可以帶動發展，形成高雄的百貨重鎮，取代漢神百貨商圈。
