龍門國中93學年度開始招生，目前只有國一12班、國二6班，因為第一年招生，學區範圍除了龍門里為單一學區外，其餘部分皆分別與金華國中、民族國中、和平國中、大安國中形成共同學區。
龍門里東至和平東路二段76巷、90巷臨北師附小，西至新生南路三段、南到辛亥路二段，北臨信義路二段，中間則橫跨和平東路二段。學區主要以和平東路二段為中心。
本區段文風鼎盛，國立師範大學在和平東路一段，鄰近的辛亥路二段、新生南路三段所圍繞的區塊皆為國立台灣大學校地，周遭的龍安國小、北師附小、新生國小、金華國中也都是大安區著名的明星學校，整體環境和公園綠地形成房價的有力支撐。
住商不動產捷運科技加盟店經理陳幼豪表示：「新生南路二段到建國南路二段中間的和平東路二段，可說是龍門國中學區中最好的區段。」
此區段單號部分為大安森林公園，雙號部分，即靈糧堂背後巷內，公寓產品屋齡約22~35年，每坪約28~32萬元，電梯華廈屋齡約20年上下，每坪約30~36萬元。陳幼豪說：「這個區段住宅密度低，雖然產品屋齡偏老舊，但是環境好、學區也好，對消費者而言相當誘人。」
建國南路二段到和平東路二段76巷、90巷這個區段，公寓屋齡約25~35年，每坪單價約26~30萬元，電梯華廈屋齡約22~25年，每坪單價約28~34萬元。陳幼豪說：「價格主要還是要看屋況，若是經過投資客整理過的物件，價格有可能更高。」
辛亥路二段則為龍門學區較易切入的區段，屋齡約30年的公寓，每坪單價約24~26萬元，屋齡約20年的華廈，每坪單價約27~29萬元，由於此區段小環境較其他區段差，價格也僅維持在穩定的水平上。
龍門國中鄰近學區內住宅的供給量暫時不會增加，隨著愈來愈多的家長前來指名入籍，陳幼豪表示：「龍門國中帶動學區內房價的態勢已經浮現，入籍要趁早。」
一、龍門國中單一學區：龍門里
二、龍門國中、金華國中、民族國中共同學區：龍坡里
三、龍門國中、金華國中、大安國中共同學區：龍生里
四、龍門國中、金華國中共同學區：新龍里
五、龍門國中、民族國中共同學區：大學里
六、龍門國中、金華國中、和平國中、民族國中共同學區：龍淵里
說明：
1、共同學區，其實只是提供住戶多一種選擇，在入學分配上享有和單一學區一樣的權利、義務，學生入學事宜仍須依各校公布辦理
2、以上學區仍以台北市教育局公布為準
龍門國中附近除了有台北最大的大安森林公園外，龍安國小、師院附小、龍門公園也圍繞在四周，加上和平東路上長久以來濃厚的文教氣氛，整體形成一個相當優質的住家環境。
指名要就讀龍門國中的客戶，環境都是首要考量的重點，所以只要房子本身所在的周遭環境不錯，公寓總價約在1000萬元、電梯華廈總價約在1500萬元上下，屋況本身在可修復範圍內，都會是熱門產品，像這種有學區作支撐的房子，市場的流通天數多不會超過3周。
龍門國中學區所在的龍門里，同時也是明星國小師院附小的學區，所以在孩子還沒念小學前就來這個區域找房子最好，如果從小學就在這個學區內讀書，將來念國中也比較可以避免學習習慣銜接的問題。
龍門國中今年才開始招生，雖然未來風評如何還不知道，但是新學校有高規格硬體設施，加上老師和家長的強烈企圖心，也吸引不少補教業者陸續來尋找店面，除了目前這些具體的指標外，搭配周遭環境的優勢，已經有很多家長前來指名要入籍龍門國中學區，將來勢必會提高學區內的住宅密度，並且帶動學區內房價。
本案位在和平東路二段90巷，鄰近師範附小、安東市場，生活機能便利。登記坪數36.05坪、主建物26.2坪、公設8.42坪，全棟地上12層、地下1層，本建築物在9樓，室內規劃3房2廳2衛，屋齡22年，全新裝潢，格局方正，無停車位，總價1390萬元。
總價：1390萬元
坪數：36.05坪
屋齡：22年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：9層/12層
停車位：無
方位：坐南朝北
洽詢電話：(02) 2701-9292
資料來源：住商不動產捷運科技加盟店
本案位在和平東路二段100號，正對50米和平東路，鄰近捷運科技大樓站，交通、生活便利。登記坪數27.6坪、主建物17.22坪、公設6.71坪，全棟地上12層、地下1層，本建築物在2樓，室內規劃3房2廳1衛，屋齡20年，無停車位，總價1050萬元。
總價：1050萬元
坪數：27.06坪
屋齡：20年
格局：3房2廳1衛
類型：大樓
所在樓層：2層/12層
停車位：無
方位：坐南朝北
洽詢電話：(02) 2701-9292
資料來源：住商不動產捷運科技加盟店
點我訂閲新聞信
