台中市最具知名度的兩條主要道路，一為文心路、一為中港路，兩大幹道都是台中市門戶道路，也是未來捷運、古根漢美術館等重大建設所在之道路，交通條件、增值潛力均高。
近10年來，中港路沿線推出的預售住宅大樓屈指可數，其中最具知名度的為1994年「龍邦國寶」、1997年「台灣國寶」兩棟大樓，預售時每坪最高單價分別為30萬及25萬元，都是台中市最頂級的價位，且都曾經列名台中市名宅之一，展現豪宅價值。
除正臨中港路外，中港路向外延伸的住宅大樓，則因地段而產生極大落差，信義房屋美村店店長丁維傑指出，沿經國綠園道每坪單價約在20~30萬元左右，也是台中市的最高價區段之一。
至於未臨綠園道的區段，單價則向下大幅滑落，每坪最低可達12萬元左右，最高與最低價差達1倍。
近1年來，鄰近中港路的預售或成屋個案陸續出現，包括「中港菁英」、「鄉林登峰」等，都是以中港路為訴求，單價從每坪11~15萬元不等，而正臨中港路的個案則僅「上城」，每坪單價13~18萬元，強調僅過去豪宅一半價。由於中港路具有極佳說服力，各案銷售情形都不錯。
丁維傑表示，中港路住宅不多，辦公大樓才是主力建築，目前辦公租金每坪約400~600元左右，由於景氣復甦，使用率漸提高，辦公市場越來越看好。由於整體房市大起大落，過去中港路土地行情，從每坪上百萬元跌落至2、30萬元，投資客及部分企業套牢慘重，最近1年再度回升，每坪最高已達4、50萬元。
另外透天店面也是中港路的重要產品，以地坪25坪左右的店面而言，每戶總價從1000~3000萬元不等，地段是影響價位的重要因素。不過部分路段的商業機能不彰，即使是正臨中港路的透天店面，商業價值也不高，很難做生意，僅能當做辦公室使用，投資須留意。
集合住宅大樓電梯共用是天經地義之事，但電梯數量太少、使用者眾，將造成不便，尤其購買預售屋，從平面圖上極易忽略通往地下停車場的電梯數量，往往造成交屋後發現上班時間數棟、數10戶等1部電梯的情形，不僅塞車困擾，電費分攤亦是問題，選購預售屋時，應細看地下室平面圖，並要求明訂電梯使用規則及電費分攤規則。
「上城」基地位於中港路2段80號，距文心路口約百米，面對7期新市政中心、古根漢美術館預定地，強調只有過去中港路豪宅一半價格，規劃5棟建築，樓高22層。前棟面對7期、規劃57~62坪、4房，後4棟則為33~43坪、3房為主力，5棟頂樓均有樓中樓，坪數85~95坪。
休閒公設1400坪，老爺酒店將進駐管理。付款方式主打「19萬交屋」，每戶送全套裝潢及家具。
「鄉林登峰」接待中心位於中港路、惠中路口，基地位於中港路130巷，基地距中港路不到50米，每坪單價10.5萬起，強調是「龍邦國寶」、「台灣國寶」等中港路豪宅的一半價。
規劃34~58坪3、4房產品，1樓規劃鄉林最擅長的「涵碧樓式」養生休閒俱樂部，含游泳池、SPA水療、三溫暖、健身中心等10大主題公設，頂樓還有露天烤肉區及生機菜圃等。客源鎖定30~40歲中間客層，採用頂級建材。
「喬立亞維農」基地位於上安路、上安停車場對面，基地左右兩側為「大地子民」社區及相對論咖啡館。全案規劃40~52坪，大3房及4房產品，1樓零店面，僅留下1戶辦公室，喬立建設自用。
1樓規劃靜態公設，含會客、閱覽、影音等各區，中庭也以靜態水景為主，門廳在基地內側，由入口透明廊道連結。產品坪數大，廚房尺寸放大，8成以上有衛浴採光，氣密窗、分離式冷氣設計。交屋後公司託管1年。
台中市長胡志強上任以來積極推動的古根漢美術館，預定興建於7期新市政中心區內的雙十字綠園道上，是台中市地段最好的區塊，基地前臨中港路，一側是文心路，預定興建總經費為60億元，將成未來台中新地標。
古根漢美術館的設立，也排擠了原本規劃中的新市政府、市議會及國家音樂廳，3大建設全部位移，不過各大建設都還在規劃中。
中港路是高速公路進入台中門戶，從河南路至黎明路的中港路段，有多家長途客運業在此設點，包括國光、統聯、和欣、阿囉哈等都設有轉運站，在此可搭乘各班長途客運前往台北、高雄等中山高沿線城鎮。統聯客運台中朝馬總站除了南北長途客運往台北、台南、高雄及中正機場外，也是南北長途轉乘及中途休息站，並有多條台中市公車路線在此始發。
兼具藝術與美食的茶飲餐廳阿水茶店，建材幾乎都來自大陸的舊宅院或歷史建築，如1樓大門、門口石獅子、2樓「五朝庸老」匾額等，多具百年以上歷史。店內供應涼飲、茶點、簡餐及火鍋，如排骨酥、炸豆腐、「老皮嫩肉」等單品、韓式泡菜鍋、養生鍋、無錫排骨等簡餐類都很熱門，簡餐附涼飲、水果或甜點。平均客單價150~200元，24小時營業。
中港路是台中市最重要的道路，連接市區和2條高速公路、海線各鄉鎮及台中港。過去中港路推出住宅個案不多，以辦公大樓為主。由於面臨新市政中心，多項重大建設均在此。中科設立後，將帶來大量就業人口，中科員工消費能力將不低於竹科，且不一定會在中科附近購屋，尤其中高階幹部，將會往中港路、7期等地移動，未來潛力無窮。
原本住在高雄，來台中才半年多，對附近還不太熟。高雄逛街的地方不少，台中比較不清楚，平常逛街都到逢甲，因為不遠，東西也很多，偶爾也會逛新光三越。附近買東西還算方便，有很多家超市，也有加油站、麥當勞、小吃店等，生活採買不成問題。現成的大型公園比較少，不過以後7期應該會有美術館等大型的活動場地。
在美國唸書很多年，最近才回來，發現台中變很多，尤其最熱鬧的百貨公司變成新光三越，商圈也轉移到7期，7期逛街還可以到老虎城及衣蝶，距離都很近，聽說還會有很多百貨公司要來這裡設點。朝馬附近也有很多客運公司，搭車到台北很方便。不過中港路車流量比較大，下班時間從高速公路下來進市區，都會塞在交流道口。
