美麗的景緻讓淡水紅樹林房價和房屋類型具獨特性。信義房屋淡水竹圍店經理賴志榔說：「淡水最大的賣點就是景觀。」
此區的住宅可分為休閒住宅和透天別墅2類，住戶來源約有2種，休閒住宅住戶主要來自台北市，而士林、天母、北投一帶，不少已擁有2~3間房子的有錢人，更是別墅的主要客戶群。
紅樹林的大樓，除了滿足有錢人家的中、大坪數需求，也一定規劃約10~20坪的坪數，符合年輕族群的需要，富陽海悅和富陽四季就有大量的小坪數戶數。值得注意的是，日常生活採買要到淡水或竹圍，才能滿足。
紅樹林的房價是鄰近淡水和竹圍的2倍，但是紅樹林房價卻是台北市的一半。
本區休閒住宅創淡水最高價，淡水的休閒住宅行情每坪約10~13萬元，不過紅樹林的休閒住宅行情卻是從20萬起跳，主要是因景緻好，加上產品規劃很早就加入休閒設施和管理。
1995年富陽海悅的預售屋每坪開價34萬元，目前房價仍在每坪20~30萬元，算是區域高價。去年底今年初，富陽四季交屋後也創下另一波房價高潮，房價水準在每坪20~33萬元左右。
紅樹林以中正東路沿線為景觀首排的休閒住宅，大樓後方就是一大片別墅區，20年以上的別墅，以地坪計價，每坪15~18萬元，而8年以內的別墅房價則以建坪計算，每坪15萬元。
至於大樓房價差異較大，賴志榔說：「影響房價差異，除了個案規劃，景觀好不好和所在樓層、地段有很大的關係。」5~10年內舊大樓，每坪10~14萬元，至於5年內的新大樓則是每坪從12~33萬元。
由於聯外道路多，紅樹林的交通比淡水好一些。以中正東路為主要幹道，從登輝大道（即為淡金路）往北走可接北海，從中正東路接坪頂路可達小坪頂、北投、陽明山，往南可到關渡平原，不過紅樹林正位於交通瓶頸區段，假日容易塞車。
由於紅樹林目前很多均為400、500戶的社區，所規劃的車位僅可滿足3/5~4/5居民的停車需求，居民若要停車，除了自家停車場，還可到紅樹林捷運站上方的停車場。
很多建設公司為了讓產品容易銷售，蓋了樣品屋要客戶親自體會交屋後的樣子，並且強調所見的樣品屋就是未來的實際坪數。由於樣品屋沒有梁柱、家具尺寸也較小，牆壁和天花板也較薄，所以會有空間放大的效果，要注意坪數有沒有灌水。此外，要注意公設比多少、包含哪些項目，且要特別問清楚自用坪數、以及銷售人員告知的坪數是否含夾層坪數在內。
本案位中正東路上，紅樹林捷運站正對面，是「富陽海悅」的第2期。複製「海悅」內部的休閒娛樂設施，泳池、健身房等全部都有，改良軟硬體，公設比29%，採防震鋼骨結構。
本案基地2240坪，坪數規劃分大坪數和小坪數，大坪數主要為30~45坪，戶數250戶，小坪數為約15坪，戶數250戶，其餘戶數是為其他中大坪數。基地分南、北2區，北區A、B棟每層4戶，南區A棟是大坪數，每層3戶，B棟是小坪數，每層16戶。
本案位於中正東路上，正對紅樹林捷運站，交通方便，若開車10分鐘內可通淡水、竹圍，到北投、士林等約10~15分鐘。內部的公共休閒設施規劃豐富，有電影院、健身房、鐘點管家和褓姆、SPA、按摩室等，應有盡有，公設比26%，管理費每坪100元。
本案產品特殊，是少見的大樓挑高產品，基地978坪，分為A、B、C棟，A、C棟26層，坪數為34、41、61坪等中大坪數，每層4米5；B棟33層樓，坪數11~20坪，每層3米8。
本案位於坪頂路上的新式規劃紅樹林別墅區，全區採人車分道，除有共有的中庭外，還有自用小庭園。距紅樹林捷運站稍遠，約800公尺，步行12分鐘可達。
本案土地為共有持分，建坪共97.34坪，坪數之大，適合三代同堂。
內部將客廳、餐廳、廚房等公共空間規劃在1樓，2樓以上均為臥房。另外，日常採買較不便利，需往淡水或竹圍方向來補足；開車到竹圍家樂福，約3.5公里，開車約5分鐘，到淡水採買，約1.5公里。
本案位於中正東路上，離紅樹林捷運站近，徒步約8分鐘可達，為紅樹林景觀線首排大樓，視野景觀不錯。本案全社區均採複合式挑高規劃，空間高度與上下層交錯排列，創造出樓中樓的特殊格局。
本案共分A、B、C、D4棟，樓層規劃21層，每棟均有一段距離，建物之間不會有壓迫感，坪數從15~40坪，共410戶，3房為主流產品，不過坪數為中小坪數，較適合40歲以下的年輕夫婦，內部公共設施有泳池、健身房、SPA等。
本案位於淡金路上巷子內，離容易塞車的中正東路稍遠，環境鬧中取靜，距離紅樹林捷運站稍遠，出門均要備車。本社區無商業氣息，是少有的純住宅大產品。住戶水準不錯，有很多公教族、醫生或退休人士在此居住。因本案位於紅樹林景觀區台地上，基地完整，視野景觀也不錯。
本案建蔽率低於50%，基地為2193坪，共規劃5棟，樓層僅12層，每層2~4戶，全區規劃240戶，與富陽四季基地2240坪、640戶住戶相比，建物棟距很大，公共空間也大多了。
紅樹林是個很特別的區域，本區的房價與台北市連動，北市房價漲，紅樹林房價也跟著漲，漲跌幅也與北市差不多。
最近的房屋都很強調休閒管理，而紅樹林的房屋很早就有這種觀念。紅樹林因為有一級的景觀，所以有固定客戶群會來此買屋，不受附近的淡水市區或竹圍的房價影響。此外，更因紅樹林地段和環境的關係，本區房價具保值性。
我住在富陽四季已3年多，管理還不錯，我覺得這裡的房價比台北市便宜，交通很方便，環境也不錯，不會像台北市到處都是大樓，生活的便利性，一切都還可以，若要買東西到竹圍或淡水鎮。竹圍那裡很熱鬧，不過周邊環境相對比較雜亂，買東西雖然比較麻煩，但環境較單純，「有一好沒兩好」，看自己怎麼取捨。
我就住「海悅」，來這裡已經2年多，住這裡主要是因為景觀不錯，離海很近。
不過，假日很容易塞車，交通比較亂，很多不能左轉的地方，還是有人會左轉，按喇叭的人多，就會吵一點。
當然這裡有捷運也很方便，而且我覺得紅樹林捷運站那裡還有自行車步道可以接到淡水去，假日到這裡騎車運動很不錯。
