不管是從北投的稻香路或淡水的坪頂路上山，車程只要十幾分鐘，就來到這片廣達廣達34公頃（10.3萬坪）的丙建土地。1988年由南國建設首先開發，1994年3月初步規劃為「南國家鄉」，隔年6月正式推出總銷售金額62億元的「大陽明計劃」，當時為了打開市場知名度，還委託美國貝聿銘建築師事務所規劃1棟38層的地標建築，並在社區入口處設置景觀橋梁。
10年前的大台北別墅市場，最頂級的別墅首推新店的大台北華城，不過由於地價與房價居高不下，所以南國建設的大動作就吸引了建商的注意，而且挾著「貝聿銘」的國際知名度，整個小坪頂突然興起一股搶地潮。
眾家建商中以擎碧建設的動作最快，在1995年10月推出總銷金額11億元的「擎天碧海」案，規劃為大樓、別墅及重疊住宅，隔年5月更改規劃推出總銷54億元「擎碧大北投」案，採4米2挑高大樓、日式別墅及重疊住宅，其中1800~2000萬元的日式別墅則是銷售一空，每坪還創下32萬元的天價。
「擎碧大北投」案賣得風風光光，不過下場卻相當淒慘，因為建商為了刺激銷售，將建築下方擋土牆部分，改作室內空間使用，讓每1戶都增加近30%的使用面積，雖然銷售成績長紅，但是卻也無法申請到使用執照，近完工卻無法交屋，現在整個社區已成一片廢墟。
後來擎碧建設因為經營不善而倒閉，該案轉賣給台鳳集團，讓台鳳一起「掛」在小坪頂。
「擎碧大北投」的熱銷，加速了其他建商的開發動作，1996年10月東隆五金推出「大陽明常玉」案，1996年12月德崴集團推出「德崴天地」案，該案並請來吳念真代言，只不過代言效果不佳，2年後改名為「麗水山莊」重新推出。
接著又有多家建商相繼投資買地，包括長谷建設、大華建設及廣豐集團，前後共有8家建商進駐小坪頂山頭，但是因為當時其他地區也推出不少別墅個案，如青山鎮、秀崗山莊等案，在市場同質性產品競爭下，小坪頂別墅的銷售情況大幅下滑，這8家建商也突然像得到雞瘟般，陸續發生財務問題，僅2個社區順利完工，房價也跌到每坪10餘萬元。
去年中興銀行標售的不良債權，龍昇資產管理公司取得一批土地，這批最早是由上市建商買下來的土地，經過這番折騰後應該很快就會推案銷售，並且會扮演價格破壞者。
另外，還有一個值得注意的是「擎碧大北投」案的債權處理，台鳳集團的債權人中興銀行，將在3月29日公開標售不良債權，龍昇等多家資產管理公司已表明競標意願.。房市回春，小坪頂的春天似已來到。
【黃立宇╱台北報導】當初南國建設規劃小坪頂山頭時，很明顯是仿效著名的別墅社區「大台北華城」，雖然開發面積還不到華城的1/10，不過擁有山海景觀與相對便捷的交通，還是吸引不少建商與購屋人的青睞。
位在新店的大台北華城，全區面積共有526公頃，其中僅220公頃為建築用地，土地所有權分屬於禾豐集團、世琪建設、新來建設與鴻禧集團，1981年時開始陸續興建，共推出棕梠泉特區、禾豐特區、石上清泉、秀崗山莊等社區。
南國建設的小坪頂社區，整座山頭占地則有34公頃，從1989年著手開發，到1994年才進行全區規劃，前後共有8家建商著手開發，經過14年的發展，僅有2座社區順利完工，進駐率僅有2成左右。
大台北華城聯外道路僅有1條華城路，位置最偏遠的秀崗特區，甚至還建了座秀崗橋，雖然通往市區車程費時，但是採單獨出入口及多崗哨的設計，則創造出不受干擾的居住環境，而在2002年招生的康橋雙語中小學，則滿足學童就學需要。
小坪頂社區出入口有兩處，聯外道路則依賴稻香路、坪頂路，到市區車程較華城近，區內僅有1所坪頂國小，生活機能性還是比不上市區。
從推案價位來看，大台北華城內的別墅產品，建坪單價多在30萬元以上，預售時最高價曾賣到36萬元，而且各案的銷售率均不差，小坪頂雖曾傳出每坪32萬元的成交價，但也僅有「擎碧大北投」一案去化順利，其餘個案銷售成績則一片慘綠，以完工的長谷、大地之子社區，目前單價更是降到10餘萬元。
