和台北市東區相比，汐止房價約僅為台北市南港、內湖的二分之一，加上政府不淹水的具體保證，許多在台北市區上班的首購族和換屋族，在預算和坪數考量下，紛紛選擇舊稱「水返腳」的汐止作為置產的落腳處。
信義房屋汐止店店經理徐仁政說：「來這裡買房子的客戶以台北市東湖、南港、松山約占7~8成最多，因為一般首購族的預算多在300~400萬元間，在台北市大概只能買到小套房，小家庭若要買到3房、又要離上班地方近，大概都會選擇汐止。」
汐止的主力產品為30坪上下的3~4房。
中興路沿線因百貨公司、電影院各色商家林立，帶動熱鬧商業氣氛，故與福德一路、福德二路交叉口自成一個區塊稱為「福德商圈」。
徐仁政表示，目前此區的房價略為浮動，過去2年因淹水事件，賣壓大量湧現、價格超跌，所以價格很低，但經歷2年不再淹水的考驗，價格已逐漸看好，目前公寓每坪約8~9萬元、大樓約9~11萬元。
中興路往大同路方向，過了社后大橋，中興路與樟樹一路、樟樹二路所形成的區域稱做「樟樹灣商圈」。
「樟樹灣」屬於汐止較低窪的區域，過去因原住民較多自成一個區塊。
徐仁政說：「這裡最低曾經降到每坪5萬元，目前10~20年的公寓每坪6~9萬元、5~10年的大樓每坪則約8~10萬元。」目前樟樹二路上的「輕鬆GO」則以每坪9萬8千元起跳。
2005年底，政府宣稱基隆河整治具有200年防洪水準的工程即可完成，長期看來，汐止淹水的問題，因防洪工程所發揮的實際效益，應該遲早可以得到解決。
目前汐止地區房價低、交通便利，確實值得台北地區購屋族留意，有意在汐止購屋的民眾，徐仁政建議，最好選擇生活機能好，且地勢較高，或較高樓層的產品。
而未來捷運南港線若將延伸到汐止，搭配汐止中山高、北二高的交通動線，汐止房價將可期待。
在選購1樓中古屋時，若想知道有沒有淹過水，除可詢問屋主或事先調查外，蘋果再提供幾個小撇步供讀者做檢視的參考。
首先可先察看房屋的牆壁、附近鄰居的圍牆是否有淹水過後留下的水痕；其次，注意房屋是否有比道路的水平面高，再察看附近水溝是否暢通。最後，不忘打開電錶、水錶、插座開關箱，看看裡面有無因淹水沒清乾淨的污泥痕跡喔。
「輕鬆GO」位在汐止樟樹二路，鄰近樟樹國小、樟樹國中，以彩釉磚為外牆搭配花崗石門廳，社區內並規劃有游泳池、中庭花園，公設比為21%，建蔽率41%。中星興開發經理魏榮華表示：「目前以廣告戶每坪9萬8千元起的低單價、搭配9成高額貸款為訴求，相當具有吸引力。」
本案近中山高、北二高，基地約3400坪，地上14、16層、地下2層，2~4房產品為24~45坪，樓中樓產品規劃40~52坪，總戶數514戶。
「宏泰e美樂地」大門臨8米寬明峰街61巷，街廓與夢想社區連結，距離明峰街巷口不到100公尺，住戶可從夢想社區、湖前街出入。基地840坪、三面臨路，附近除夢想社區外，也有私人農地，金龍湖、水蓮山莊可盡收眼底。
本案地上8層、地下2層，規劃有中庭花園、室內游泳池、SPA、蒸氣烤箱等公共設施，公設比24%。坪數以22~40坪3房、4房為主，每坪單價約在14萬元上下，目前已開工興建，預計2004年10月即可完工。
「綠百代」位在福德一路159巷內，為24小時警衛管理社區型電梯大樓。福德一路為本區段社區型電梯大樓較集中的區域，附近亦有收費停車場，步行約10分鐘可至大汐止百貨、戲院、百事達、麥當勞和銀行、農會，整體規劃完善、住客水準整齊。
本案位在12樓，屋齡8.6年，建物登記41.29坪，規劃3房2廳2衛，格局方正、採光佳，福德綜合市場中興市場就在附近，總價含坡道平面車位為450萬元，適合首購小家庭。
「百事可樂」位在福德一路159巷內，屬社區型電梯大樓，門口即有警衛負責社區安全和管制車輛進出。沿著福德一路往中興路方向，步行約10分鐘即可達此區段生活機能最為成熟的商業集中區。
本案位在12樓，屋齡8.8年，登記34.9坪，規劃2房2廳1衛，地處邊間、視野良好、格局方正、採光豐富，加上管理嚴謹、鬧中取靜的特性，故成為當地著名社區，總價含坡道平面車位為370萬元。
「日月光」位在汐止康寧街、緊鄰日月光家具館和金龍湖風景區，社區自有警衛、圍牆，形成一獨立的住家環境。推出時以聘請香港建築師設計、五星級大廳俱樂部等有別於傳統區域型產品為訴求，每坪單價一度高達20萬元，是汐止地區相當著名的社區，也吸引台北市區換屋族群的目光。
本案位在24樓，屋齡7.5年，3房2廳2衛規劃，登記61.64坪，總價含坡道平面車位共728萬元，換算每坪價格約12萬元。附近小生活機能較不成熟，出入以自行開車較為便利。
汐止地區過去因為淹水給大家的印象太深，所以房價一直沒有達到市場該有的水準。其實，汐止什麼都有，生活機能好，交通也很方便，小學、國中也滿多的，2年來汐止沒有再淹水，願意來汐止看房子的人漸漸又多了起來。
因為優惠利率的關係汐止的餘屋已經去化不少，加上景氣向上推升，房價已經出現上漲現象。
我2年前搬來到汐止，覺得這裡的生活機能不錯，但就是很會下雨，常常汐止下雨，台北卻一滴雨也沒下。而且大家都知道只要颱風帶來豪雨，比較低的地方就會淹水，住起來感覺潮濕了一點。
還有，汐止中興路這邊很熱鬧、車流量大，但是因為商家多、加上道路狹小，上下班很容易塞車，停車也不是很方便。
我從小就住在汐止，已經住了20多年。汐止其實很方便，百貨、戲院、麥當勞、百事達等都有，食衣住行等生活機能都很好，是很好的住家環境。
不過，像巷道都很小，平日容易塞車，尖峰時間更是塞得嚴重，若是以後汐止能有捷運，那就太好了。
