熟稔忠孝東路三、四段商圈的力霸房屋忠孝加盟店長黃嫻靖就表示，捷運忠孝復興站通車後，明顯增強此地房價抗跌性，如3年前知名的國宅社區「正義國宅」每坪成交價約18萬元，目前則回漲至23~25萬元的水準。
而且拜捷運之賜，該商圈近年來的客層有年齡層明顯下降的趨勢，以年齡35歲左右的上班族為主。黃嫻靖指出，年輕族群雖然買不起路邊的豪宅，但退而求其次找老房子，也是不錯的選擇。
如27~43坪的「正義國宅」，或以SOGO為中心點，如忠孝東路三段217巷、251巷，八德路二段北科大後面，30年左右的公寓，坪數約30坪，單價約25~26萬元，都是不錯的選擇。
另外，早期國泰建設於此地開發，屋齡約20年左右的7樓華廈，由於地處靜巷、大樓素質管理佳，每坪要價35~36萬元。力霸房屋忠孝明曜加盟店長趙高松表示，四段房價高，不是一般年輕人住得起的，12~13坪的套房，單價至少每坪30萬元，是中山區的2倍。
至於舊公寓也很少，多為電梯華廈，屋齡20年、40坪左右的單價要35萬元以上；大樓屋齡約15年，50~60坪左右單價40~50萬元間。具體來說，要住進忠孝東路三段，黃嫻靖說至少要準備1000萬元；而要住進四段，趙高松的估計是1000~1500萬元。
但此地停車不便，是進住前必須有的心理準備，否則將大幅提高居住成本。目前有正義國宅地下停車場可租，月租金約5000~6000元左右，但住戶僅約2000元；市民大道高架橋下停車場，月租金亦約在5000~6000元左右；大安高工也有停車位可租，月租金約3000~4000元。
至於忠孝東路一、二段由於多公家機關，可選擇的房子不多，房價也較三、四段每坪便宜3~5萬元。而忠孝東路五段，據趙高松表示，房價較四段平均約低4成左右。21世紀不動產莊敬店店長周財發則指出，五段自捷運通車後房價明顯上漲1~2成，較著名的社區包括海華社區，及富台和永春等國宅。以整個大東區而言，屬房價相對低檔區域，未來若北二高支線通車後解決基隆路壅塞問題，此地發展潛力看好。
出家門1分鐘就到忠孝復興捷運站或SOGO百貨，這樣的居家環境，一向是令人嚮往的「夢幻地段」，但這一帶不是國宅，就是有點年紀的7樓華廈或4樓公寓；豪宅案「黃金羅浮」以21層的樓高，一躍而為此處新地標。
1、2樓為店面，已確定為金融業進駐。每層樓有雙併2戶及2部電梯，出入及隱私符合豪宅的感覺，必須先搭公用電梯到3樓240坪的飯店式門廳與公設區，然後換搭住戶區電梯。整體而言，本案不走花俏路線，予人平實安穩之感。
單價╱每坪60~75萬元 坪數╱57~135坪 戶數╱28戶
公設比╱32% 樓層╱地上21層，地下5層
停車位售價╱平面式350~420萬元、機械式200萬元 方位╱南北向
洽詢電話╱(02)8773-0580 資料來源╱龍聯建設
本案位八德路前「王記肉粽」所在地，處敦化國小及敦化國中明星學區，又取微風廣場、中興百貨、SOGO、京華城等高級購物商圈地利之便，距中崙車站亦近，捷運站亦不遠，交通便利，地段條件優越。
業主將作建設．元匯廣告擅長打造台北市小坪數產品，頗受市場肯定，如「逸仙雅適」、「信義星座」等，均為熱銷個案。本案挑高4米2，並有SPA、健身房等貼心公設，進出門禁控管，5星級物業管理，公設比29%。
單價╱每坪47~52萬元 坪數╱9~22坪 戶數╱住家221戶，店面4戶
公設比╱29% 樓層╱地上13層，地下3層
停車位售價╱平面式250萬元、機械式150萬元 方位╱南北向
洽詢電話╱(02)2781-6636資料來源╱將作建設．元匯廣告
本案位於忠孝東路五段236巷57弄角地，單層單戶規劃，總共僅7戶，相當單純。此外，1樓挑高4米2，2樓以上挑高3米6，是台北市少見的大尺度空間設計。外觀4面均為石材，也是少見大手筆作法，值得傳家。
236巷路寛15米，行車舒適，地近興雅國中及博愛國小，往忠孝東路五段經松山工農，學風佳，左取信義計劃區的國際金融中心氣息，且距永春捷運站亦不遠，右取忠孝東路五段便利生活機能，地處巷弄兼鬧中取靜之特點。
單價╱每坪55~62萬元 坪數╱2~6樓82坪，頂樓72坪，1樓88坪
戶數╱7戶 停車位售價╱平面式270~290萬元 公設比╱32% 樓層╱地上7層，地下2層 方位╱南北向
洽詢電話╱(02)8789-0906資料來源╱達永建設
本案找來繪本插畫家幾米畫作代言，最大特色是與捷運共構，基地有2塊，目前開賣的是位於永春站出口1中興百貨旁的740坪A區，另有1365坪的D區蓄勢待發。
本案挑高4米5，卻不鼓勵客戶作夾層，推廣所謂「LOFT」觀念，也就是沒有內牆隔斷的開放式平面布置住宅，發源於70年代美國紐約的建築，逐漸演化成時尚的居住與生活方式。
本案已經開工，預計明年初完工，訂金及簽約款15%，工程款5%，貸款8成。
單價╱每坪47~50萬元 坪數╱9~39坪 戶數╱312戶
公設比╱32% 停車位售價╱平面式215、220萬元
樓層╱地上11層，地下5層 方位╱南北向
洽詢電話╱(02)2742-3888資料來源╱甲桂林廣告．信義代銷
小坪數個案「雅宴」，以近千萬元可以買到東區3房2廳格局的「低總價」，引起市場注意。
原來，本案是利用巧妙的隔間手法，將14~20坪的空間創造出3房2廳的格局，所以，若是以格局來看，在台北市東區只要近千萬元就能買到3房2廳的新房子，感覺上是很划算；但以14~20坪的坪數來看，正常坪數是屬於套房~2房的格局，平均單價55萬元，身價頗高。
配備建材、家電高級實用，全棟浴室熱水及廚房烹煮以電力為主，免除瓦斯外洩的隱憂。
單價╱每坪55萬元 坪數╱14~20坪 戶數╱住家50戶，店面1戶
公設比╱25~26% 停車位售價╱180~240萬元
樓層╱地上11層，地下3層 方位╱南北向
洽詢電話╱(02)2776-2400資料來源╱新川圓廣告
忠孝東路三、四段一向是投資客的一級戰場，由於立地條件優越，除了大安區多明星學區，百貨公司、飯店、公園、圖書館等設施也相當齊全，再加上沿線有捷運站，雖然商業氣息較濃，但也因此生活機能與交通條件都很便利，頗受年輕人歡迎。
尤其是捷運通車後，對此地房價增色不少，買這？堛漫苳l，抗跌性很高。
我從小就住在這？堙]忠孝東路五段），門口就有捷運和公車站牌，旁邊又是傳統市場，生活機能相當方便。
只是，我們住的是國宅，沒有電梯，所以爺爺奶奶年紀大了進出不方便，而且附近也比較少有方便老人家的設施。
忠孝東路五段有百貨公司、傳統市場、24小時營業的生鮮超市、捷運站、公車站等，生活機能可說是「超優」，再方便也不過了。
但因為是交通要道，難免噪音會較大。
目前市場上有不少裝潢好的老屋，由於不知施工過程及品質，除了可要求屋主出示裝潢過程的照片外，還可以檢查櫃類家具後面的建材，如瓷磚等貼面是否與其他直接可見的貼面一致，沒有使用較低檔的建材。
另外，也可與屋主簽保固合約，有經驗的仲介表示，若會漏水，出現時間不會超過1年。
