客廳中的家具、造型天花板、石材牆面和木質地板，皆為交屋時標準配備。莊宗達攝
本案位在南港區與松山區交界處的南港路3段，鄰近區域發展成熟，分別面對松山國小及玉成派出所，步行5分鐘可達白天是傳統市場、夜晚人聲鼎沸的饒河街夜市；步行7分鐘可到松山火車站，生活上所需的衣、食、住、行、育、樂皆可在步行範圍內到達。
東岳廣告協理沈高順說：「本案最主要訴求就是地段好，生活機能、交通是最大優點，松山火車站大概5、6年後會有捷運，慈祐宮就在旁邊住戶都可受到庇佑，玉成派出所更是24小時的免費保全。」
「臻愛」基地面積424坪，總銷金額逾7億元，為商一用地，1樓有6戶店面，預計2005年3月完工。停車場在B1、B2，平面售價170萬元、機械售價則為90萬元。
本案規劃上分為24坪2房及30坪3房兩種，標榜戶戶送全套裝潢、家具，每坪單價30萬元，總價介於700~900萬元間。客層主力為30歲以上，有一定經濟基礎的首購家庭，約占成交比率的7成。
沈高順說：「一般2房客戶的預算約為600多萬，我們因價格內含裝潢，所以略高於區域行情，雖說門檻較高，但是相對也減少了客戶裝潢、買家具的時間和價格成本。」景觀上，因附近面對基隆河的住宅最高為7樓，故本案8樓以上皆有河岸景觀，唯戶數不多，較為可惜。
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