對於房屋繼承人，國稅局將課徵遺產或贈與稅。資料照片
【紀麗君╱台北報導】市售保險型房貸的理賠方式，分為一次理賠，及按月攤還房貸型，對房屋繼承人而言，無論採取那一種理賠方式，只要有保險公司代為清償房貸，房屋繼承人就不需要同時籌措房貸資金、遺產稅（或贈與稅）而大傷腦筋。
一般房屋所有人不幸身故時，繼承人必須繳交遺產稅，若是親友贈與，則必須繳交贈與稅，對於房屋繼承人而言，如果還要支付一大筆房貸，多數人在打完算盤後，很可能無力支付房貸與遺贈稅，而放棄繼承權。
現在市場推出保險型房貸，為房貸買了保險，若屋主不幸身故，其未償還的房貸，由保險公司代償，若屋主購買一次理賠型保險，當屋主不幸身故時，保險公司「一次」理賠未償還的房貸；若屋主購買分批理賠型的保險，那麼，保險公司會在房屋貸款期間，每個月幫你代繳房貸。
有關房屋繼承人方面，若是父母遺產，則有100萬免稅額，超出100萬元的部分，依稅法課徵遺產稅；至於贈與稅部分，則依照稅法課稅贈與稅，這是房屋繼承人必繳的稅款。
保險公司表示，通常父母或贈與人，會另外投保人壽險或意外險，不幸身故時，其受益人即可領取保險理賠，依稅法規定，保險理賠金額一律免稅；此時，受益人就可以運用這筆免稅的理賠金，來支付遺產贈與稅。
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