豐南地區位於豐原市中山路以東、圓環東路以南及外環道以北，市政路及田心路貫穿區內，是主要動線之一。
由於位居圓環東路外環道的內外環之間，因此沒有內環過分的嘈雜喧囂，但卻又可享便利的商業與生活機能。
1989年豐原市公所遷移至本區內，帶來圖書館、市代會等設施，以及多處公園綠地，使居住環境大為改觀，加上明星學區豐南國中，文教特區的條件也逐漸成型。
交通也是加強豐南地區居住條件的重要因素之一，市政路、田心路連接圓環東路，南下則經潭子抵達台中市軍功路，在崇德路未開闢前，本路段即為中豐公路的替代道路，目前仍是交通要道，而仍在陸續開闢的豐原市大外環道，未來完成後，更將縮短豐南地區到豐原交流道的時間距離。
力霸房屋豐原店經理連勇順說：「交通因素將使豐南地區更具潛力。」
由於本區位居潭子進入豐原門戶，因此本區不僅豐原在地客，包括潭子、大雅、神岡等地來客，都會去選擇進住豐南地區。
「豐南雲崗」專案經理陸象山指出，豐南地區是豐原市的高級住宅區，「豐原市最貴的大樓住宅就在豐南地區。」在921地震前，南陽路底綠山莊一帶，是豐原市的頂級住宅區，許多人以擁有1戶綠山莊為夢想，但921地震斷層掃過山腳，高級住宅區也隨之轉移，不少人就選擇落腳到豐南地區。
連勇順表示，目前豐原市最貴的中古屋「豐臣世家」，每坪單價仍達9萬元，就在豐南地區。
另外「陽光大地」等大樓華廈，也維持每坪7萬以上，而地坪25坪左右、總價4、500萬元、5~10年屋齡的透天別墅，仍受一般購屋者歡迎。
陸象山指出，由於具備文教區、市中心、公園綠地多以及升學率高明星學區等多項優勢，豐南地區在外環道完成後，未來將會是豐原市最具發展潛力的地區。
大城建設在潭子推出過不少個案，在台中市7期也有很多頂級別墅的經驗，豐原「大城至善」是最新完成的作品，9月才完工交屋。社區位於21米市政路旁，距豐原市公所不到百米。
基地面積1800坪，也是市中心僅剩的大面積土地。全區共規劃獨棟、雙併及連棟透天別墅66戶，面寬多在5米以上，其中獨棟及雙併已售出。
全區採人車分道，地下車庫的出入口在市政路，人車統一經管理室監控，管理室樓上有社區會議室及SPA休閒館，800坪日式禪風中庭是特色。
「慶山帝苑」基地位於育仁路，豐原市立圖書館正對面，前往圖書館、公園、豐南國中或豐原市公所，步行距離都不超過5分鐘，地段條件特殊。全案規劃地坪45坪以上至80坪超大地坪頂級別墅，全部獨棟或雙併。
每戶面寬超大達8米以上至9米，每戶可停3~4部車，總價達2000萬元，強調為目前豐原最頂級別墅，外觀石材基座，有前後院，英式古典中庭花園。客廳挑高6米，採中央集塵、奈米廚餘系統，主臥衛浴7坪以上。
「豐南雲崗」基地位於育英路100巷，分成3區，面對400坪兒童公園預定地，往圓環東路或豐原市公所等精華區，都在200米內，至豐南國中步行距離約5分鐘。目前主結構已完成，預定年底前可完工交屋。
產品規劃有中庭式1樓停車，及前院停車2種產品，地坪32坪以上，面寬5米8，是本區內頂級別墅產品。1樓雙停車附孝親房，2樓客餐廳及獨立私有花園，3樓整層大主臥附SPA衛浴，強調採用國際級名牌廚具、衛浴及建材。
預售屋一般都有訂定低價廣告戶以招徠客戶，但戶數通常不多，多半只有1戶，稍大的個案可能有好幾戶，有的甚至10幾戶，因案而異。
大樓廣告戶多在4樓，透天則為連棟式的最中間戶或路沖戶，如果不忌諱住4樓、路沖，廣告戶是低價購屋的一大選擇。
豐南文教區是高級住宅區段之一，921地震豐南地區影響不大，加上市公所、公園及多所學校環繞，房價相對較抗跌。豐原市歷經地震後，還能維持9萬元以上的大樓，只在豐南地區。
目前交通情況尚可，往高速公路要繞經市區，但未來36米外環道完工後，將大幅縮短交通時間，未來潛力看好。
我從小住在這附近，這裡環境優美，公園很多，到了晚上就很安靜，喜歡在傍晚以後到田心公園一帶慢跑、運動。另外，因為喜歡看書，也常到圖書館看書，加上附近有學校、黃昏市場，生活很方便。
不過附近有幾個小公園，晚上缺乏燈光照明，有時候會讓人有點擔心。
豐南國中附近是文教區，有國中、國小、還有圖書館，對小孩子未來的教育很有幫助。這裡交通很方便，可以直接通到潭子、台中市，圓環東路又剛好把太嘈雜的商圈隔開，使這裡更安靜。
附近生活機能足，但離高速公路交流道稍遠，希望外環道完成後有幫助。
古都茶藝館開業已滿10年，目前是豐原地區唯一24小時營業的複合式茶飲店。中式的建築外觀、裝潢與仿古家具，加上館外的園林品茗區，把全店妝點得很有古意。
泡茶、冷熱茶飲、簡餐、花茶甚至咖啡、調酒統統有，強調吃完飯不必換地方續攤。所有餐點均當天現做，水果茶、桔茶、牛肉麵、雞絲麵、水餃等，都是很受歡迎的餐點。
夏午茶庭園咖啡就像其他茶飲餐廳，茶飲、咖啡、簡餐、茶點等都賣，但不同的是，還附設西點部，低糖乳酪蛋糕只賣100元，7吋傳統原味蛋糕50元，物美價廉，常供不應求，中秋節時還有月餅、蛋黃酥外賣。
另外，克里昂奶油白酒海鮮麵、韓式泡菜鍋、沙鍋魚煲飯、古早味排骨飯等是店長推薦簡餐。
原來只想擺個路邊攤，沒想到買了廢車廂，生意愈做愈大。物盡其用的公車車廂，是幸運豬的招牌，車廂裡有8張桌子，有冷氣、有漫畫雜誌，客人就在車廂裡喝茶聊天，還可以坐上駕駛座「開公車」，感覺很特別，連名片都印成「豐原站至市政站」的火車票。
這裡「公車簡餐」90元附飲料，是本店招牌。
