從高雄市北區上中山高速公路，連接到南二高下麟洛交流道後，走台一線省道，或是從高雄市中心走縱貫線過高屏大橋到屏東市區，全程車程30餘分鐘，交通建設縮短與高雄地區的時間距離，房價又不高，約需花費個3、400萬，就可以在市區找到不錯的別墅產品。
隨著南二高通車以及捷運高屏線的延伸效應，屏東長期的外移人口，已經有逐漸回流的跡象。
從整個屏東市區域來看，商業區集中在火車站至中山公園一帶。商業區的房子多是2、30年以上老舊透天平房，忠孝街、信義路及青島街一帶是是居住環境比較單純的路段。
力霸房屋屏東市中正店經理詹忠琴表示，屏東市大樓產品原本就不多，自從尖美建設推出2300戶大社區「尖美冬山河」銷售受挫後，近幾年建商幾乎全數推透天別墅。
市中心裡，10年屋齡的透天產品總價約在300~350萬元，店面則要500~600萬元，中正路附近住家通常都以賣土地來算，每坪土地價格約在7~9萬元。
在屏東市自由路以西，到廣東路、大同北路一帶的崇蘭區段，是短短幾年內才逐漸形成的新興區段，由於是地主自行開發，所以這裡的道路規劃系統較為紊亂，巷道多為6米寬。
崇蘭區臨近機場、空軍部隊，所以房屋的需求也是以軍眷子弟為主，近1、2年陸續推出的建案有「賞花墅」、「家天下」、「春天」、「理想家」等，銷售價位大概在380~500萬，而且離市區也不遠，可算是最便宜的新推案區域。
勝利路是屏東市有名的北方麵食小吃街，「半畝園」是當地開店悠久的北方小吃餐館，附近還有小攤販聚集，營業時間又長，在屏東市北區，晚上想吃消夜的時候，可以到這裡逛一逛。
如果想要住等級高一點的別墅區段，那麼位於北區瑞光路附近的三期重劃區應該是首選區段，全區棋盤式道路及電纜地下化規劃，又是屏東市水源地，所以購買的客層主要是公教人員、醫師等白領階級，目前新成屋售價約450~550萬，有「東京邑術」、「青春校墅」、「學墅院」等可供參考。
首次購屋的人對於爭取自身權益，往往不知從何著手。預售屋除了記得附平面圖，最好也能針對樣品屋拍照存證，未來一旦發生糾紛，也較有依據可循。
成屋雖然較不會有爭議，但在購買時，對於內部維修的共識，無論是現況交屋，或是要求附贈贈品、地板毀損補修等等，最好都在合約中註明清楚，以免業主事後不認帳。
「桂花鄉」基地前後方臨雙邊大路，門前可提供1部汽車停放的空間，住戶自18米大同北路正門開車進入，穿過11米寬、深度達百米長度的中庭後，再從後方出去，不會有倒車迴轉的困擾。
本案規劃成2排別墅住家南北向方位，通風採光好，一樓客餐廳，戶戶挑高3米4。2樓以上2大主臥室規劃，對面就是全屏東最有名的明星學校崇蘭國小，文風鼎盛。目前施工已達結構體，預計10月初可陸續完工交屋。
本案基地位在三期重劃區瑞光路段上，預計2004年1月可完工交屋，重劃區內有棋盤式道路及電線電纜地下化規劃。區內和平國小、慈惠護校等學校密集，是屏東市知名的文教學區，居住客層以軍公教及企業主等白領階級為主。
全棟建築採用現代日式建築斜瓦，濾光大面觀景角窗，中庭全面澳洲進口陶磚。產品規劃以三代同堂為主，一樓除了停車車庫還有1間孝親房，2樓為客餐廳，3樓整層大主臥，4樓以上則是小孩房、客房規劃。
「理想家」位於廣東路1586巷，為6米巷寬進出巷道，產品規劃採取日式風格設計，屋頂仿古斜簷文化瓦，造型一致，也可免除日後住戶增建的麻煩，戶戶面寬達8米15，深度10~12米，3米15寬雙車庫，在高屏地區相當少見。
本案強調戶戶隔間，連同衛浴及車庫，都有對外開窗，採光佳，全棟地板舖設60 60拋光石英磚，樓梯間則是配置印度進口蒙地卡羅花崗石，1樓客餐廳，2樓以上5大房，而且每間房室內坪數至少都有4坪以上。
我是屏東人，之前與先生到高雄市發展，大概在4年前才回到屏東市開店，感覺上屏東市近幾年變化不大，只是商業氣息明顯改變。過去逢甲路一帶最熱鬧，但隨著中正路太平洋百貨開幕後，逢甲路的商圈氣息就每下愈況。
市中心老舊社區更新也不容易，聽說台糖園區將作有效的多用途商業開發，我很看好那個地方的發展。
我從小就在屏東長大，很早就聽說市公所將規劃逢甲路為行人徒步商業區，但直到如今也都還沒落實，屏東市除了早些年開了太平洋百貨，稍微帶動全市繁榮外，其他地區沒有多大進步。
尤其是屏東縣外圍風景點多，像墾丁，外來遊客都直接到風景區去，反而不會進到屏東市，甚至連屏東縣的人口，有好多人都到高雄去消費。
南二高通車讓屏東地區往來高雄市更加便利，尤其是捷運高屏線定案、東西向快速道路竹田交流道又可望在年底完工通車，交通建設獲得改善，加上同類型產品2地房價差距還在100萬元上下，更讓屏東市的房地產獲得發揮空間。
目前光屏北地區就同時有10多起個案推出，而且銷售也相當順利，就整體地區發展而言，我相當看好。
侯家鹹水鴨的老闆為廣東梅縣客家人，在屏東地區開業已經有45年歷史。該店師傅表示，侯家鹹水鴨好吃的秘方，在於老闆祖傳特製研發的香料，吃起來不僅口感佳，味道也很香。
首次來這裡的客戶，當然要先品嘗招牌菜鹹水鴨。除了這一味，冰糖鴨、燻鴨也相當好吃，吃過的人都讚不絕口，店裡各式滷味也值得品嘗。
位於太平洋百貨後方林森路上的朱媽媽冰品店，開業至今已經11年，冰品及豆花、綠豆湯等種類多達40餘項，任君挑選，看似不起眼的小店，假日時段1天竟然可以賣到5、600碗以上。
店員表示，該店製作的湯水特別香，芋頭、紅豆等配料都是現場煮，每天配料至少14種，經常變換，如果想吃到所有的配料，建議可以點份綜合冰，一碗才花35元，就可以吃得很滿足。
不愧是餛飩大王，光看北平路上該店的餛飩就比別家還大，而且吃過了還想再吃。王老闆說：「菜色新鮮、價錢公道，而且還要憑良心做生意。」這是從父執輩就一直傳下來的經營理念。
包括鮮蝦、鮮肉、菜肉等3種餛飩的配料都是當天現買現作，售完為止，連豬腳、滷味也是限量，想吃趁早，學生來吃，老闆還會多給一點。只是，該店是採周休二日制，想吃的人，可別在假日前來，以免向隅。
