新竹市東大路上的「正義輪胎行」本周三（15日）在陳家二兒子陳彥翔惡意縱火下造成一家8口葬身火窟，第一時間拿起滅火器救援的鄰居楊清華接受《蘋果新聞網》專訪時感嘆：「我很遺憾這滅火器還是太小，救不了他們」，但為何住家外隨時放著滅火器，楊清華說，這是我一直放在門外面，用來警告建商不要來放火，也要在萬一的時候，拿來救命用的，楊清華也透露前年一場無名火奪走9旬老翁的命，自此之後這邊住戶都人心惶惶。
楊清華指出，他是正美地政士事務所地政士助理，擁有台北市危老推動師資格，近來也接獲親仁里都更的委託案。楊清華說，輪胎行大火8人慘案，燒出了都更殺人的爭議，親仁里裡面縣政府正在主導2件法拍強制執行跟1件拆除強制執行，都市更新條例，在有心人士的主導下，親仁里成為建商凌遲人民的私掠場。
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楊清華說，當大火燒起來的時候，居民第一句話詢問的竟是：「建商來放的火嗎？」而應該改善居民生活的都市更新條例，硬生生被建商鑽漏洞，都更開始進行到現在，被建商弄到環境惡劣，大蛇、蚊蠅不斷，完全不符合都更條例精神，嚴重破壞居民生活，因為建商夠大，時間夠多可以慢慢耗死百姓，官商勾結可以讓財團慢慢玩弄公眾利益。
案發當時，他第一個拿起滅火器噴向火場，「有沒有想過滅火器為什麼剛好在門外？」楊清華說，這是我一直放在門外面，用來警告建商不要來放火，也要在萬一的時候，拿來救命用的，「我很遺憾這滅火器還是太小，救不了他們」。
楊清華也透露前年一場無名火奪走9旬老翁的命。據《蘋果新聞網》報導，東大路一段196號1棟2層樓鐵皮民宅，2020年2月25日凌晨3時許發生火警意外，一名獨居在此的90多歲老翁，雖第一時間被熱心民眾救出，但仍因全身百分之75%灼傷經搶救後死亡，事後新竹市消防局調查為蚊香引燃的火勢，但意外的大火仍引起地方人心惶惶。
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據鄰居透露，當時二兒子陳彥翔希望爸媽參加都市更新計畫，但陳父、陳母不答應；新竹縣政府財政處也證實，這次不幸發生火災新竹市東大路輪胎行，為私有地、地上物為地主所有，原為新竹市公辦都更親仁段的範圍，辦理都更的實施者近年多次和輪胎行協調，地主均未同意參與更新，因此實施者將其劃出都市計畫更新範圍。
新竹縣政府指出，這個都市更新案，多年以前由新竹市政府同意新竹縣政府，依照都市更新條例以公辦都更方式辦理開發及招商，2017年徵求到實施者，負責整合公、私地主及地上物所有人，該案2017年也由實施者擬具都市更新事業計畫、權利變換計畫，向主管機關新竹市政府報核，因為都市計畫內有巷道要廢止，近幾年都辦理廢巷，廢巷作業已完成，更新事業計畫補正後將重新報新竹市政府核定。
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新竹縣政府表示，實施者依照主管機關指示整合，此次發生火災的輪胎行經過多次協調仍未同意參與更新，因此實施者將輪胎行劃出都更範圍，都市更新基本上需要街廓完整，但私地主不同意參與更新，仍尊重私地主。此外，在都市更新範圍內，縣府也責成實施者要注意尚未拆除的地上建物，需要注意安全的部分。（突發中心黃羿馨／新竹報導）
