新北市議員李倩萍日前於議會質詢指出，社宅租金通常訂為市價八折，但在知名租屋網上發現不少包租代管社宅租金高昂，明顯超過中低收入者負擔，其中捷運三重站某社宅僅10.6坪，月租竟高達2萬8000元，比台北明倫社宅每坪920元貴出近三倍，堪稱「史上最貴社宅」，痛批根本欺負弱勢。城鄉局對此也回應表示，該案屬中央公會版案件，價錢可能已經違規或誤植需調查，目前已先下架。
社會住宅包租代管計畫為中央推行的政策，由地方政府、國家住宅及都市更新中心分別委託業者推動辦理，業務推動經費由內政部全額補助。
熱門新聞：猖狂！台北地檢署外爆追砍釀1傷 竟是他欠前女友800萬又玻璃心作祟
市議員李倩萍議會質詢指出，上了知名租屋網查詢，竟然發現不少包租代管物件租金明顯高於弱勢朋友的負擔。例如三重某街16巷某處住宅，10.6坪月租高達28,000元，換算每坪月租2641.5元，遠比日前造成輿論撻伐的台北明倫社宅每坪920元還貴出數倍（44坪，月租40,500元）。
熱門新聞：花蓮機車高速撞上逃脫牛 23歲騎士噴飛慘死！牛臀血流如注
李倩萍批評，新北市這樣10坪就要2萬8000元租金的社會住宅，明顯不合常理，雖然傳統社會住宅與包租代管社宅政策設計不盡相同，但這樣的租金不僅弱勢朋友無法負擔，也完全喪失中央推動包租代管的美意。
新北市政府城鄉局指出，市府委託辦理的包租代管案件，於案件刊登上架前均採取雙重審核制度，避免損及市民權益，此次租金誤植案例屬中央公會版案件，市府籲請中央能協助研訂改善機制，共同加強把關。
城鄉局住宅發展科長江怡瑩說明，包租代管計畫自2018年起由中央規劃推動，地方辦理執行，中央為擴大整體辦理量能，於2020年起推出中央公會版，由國家住宅及都市更新中心委託各縣市公會執行包租代管計畫，與地方政府併行推動，迄今新北市共媒合6,879件，其中中央公會版計3,580件。
在物件租金審查及刊登管理上，均遵循租中央頒佈之《社會住宅包租代管計畫租金水準區間表》，於區間內的招租物件可直接上架，超出區間表範圍則需須由估價師簽註意見後始得上架。
另外針對物件刊登資訊的部分，地方政府版也透過租賃業者自審及城鄉局同仁每日查核等雙重把關制度，一經發現超出租金評定標準的物件，立即要求租賃業者提供相應佐證文件，無法立即提供者要求即刻下架，無論該筆資料屬誤植或者違規，皆先做第一道因應處理，務求為民眾權益把關，落實居住正義。
此次租金誤植案例經查係屬中央公會版案件，雖已及時下架處理，仍造成中央包租代管計畫美意受損，為有效避免此類事件再度發生，仍建請中央協助研訂統一管理改善機制，共同保障新北市市民居住權益。（突發中心曾佳俊／新北報導）
