這款惡鄰居，是要人怎麼生活！台北市大同區1名64歲的王姓男子，近幾個月來不斷騷擾社區住戶，不僅拿剪刀威脅，恐嚇要縱火，還在別人家門口噴漆、塗鴉，其他像是偷竊、毀損、擋住車道樣樣都來，讓鄰居不堪其擾。本月25日王男又因擋車而驚動警方，在勸阻時發生嚴重推擠，警方當場以大外割壓制王男，依妨害公務現行犯將其逮捕移送法辦。律師李儼峰建議，王男涉及的行為恐危害公共安全，住戶若多蒐證，未來在法院判決上，有機會讓「惡鄰條款」順利通過。
這名王姓男子自稱是空軍少尉退伍，住在該社區已超過10年之久，與其他住戶原本只是不相往來。但7月份疫情期間，王男突然性情大變，一開始只是不滿9樓住戶李小姐一家曾帶小孩到頂樓玩耍，便每天以言語威脅，還在9樓門口塗鴉寫下髒話謾罵，但又怕被住戶告公然侮辱，刻意在塗鴉字體不寫完整，另外也不滿住戶在頂樓上種植花草，還刻意破壞花圃。
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日前王男又因為認錯人，懷疑1樓機車行老闆娘上樓罵他，開始對機車行一連串報復。王男經常性拿著板凳坐在車行門口，還自備飲料、噴火槍，干擾生意不說，有幾次還亮出利刃，把路人嚇的閃避，還嗆說「要把整棟燒掉」，儼然成為社區不定時炸彈。許多社區住戶憂心，如果王男真的造成人命傷亡，恐怕就為時已晚。
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儘管住戶不惹王男，但王男卻主動生事，只要哪邊看不慣就檢舉、提告，讓住戶不時被警方傳喚。1樓的機車行家人就深受其害，老闆娘曾因要制止王男在騎樓搗亂，就遭對方持板凳攻擊。誇張的是，王男竟還唆使附近遊民來搞破壞，曾有遊民遭逮，坦承收受王男200元，故意利用深夜砸壞機車行外的水龍頭，而王男事後還向相關單位檢舉漏水。
蕭姓機車行老闆表示，王男自稱是「讀書人」，所有犯行都遊走在法律邊緣，還曾把他們家的鋁梯、小孩子的腳踏車「竊走」，拿到附近派出所，聲稱這是報廢品，車行想告他侵占，卻又因王男不是據為己有，難以成案，諸如此類的蟑螂式行為，讓周遭住戶都無法忍受，而王男還撂下狠話，「要讓你一年內生意做不下去！」
據了解，王男家中還有妻子、女兒，這一連串的離譜行徑，其實家人都知曉，先前王男在社區防盜門上塗鴉時，女兒就站在旁邊把風；面對社區的頭痛人物，大樓管委會也沒輒，1樓機車行的蕭姓老闆一家控訴，大家想召開住戶會議來治他，管委會疑似想要息事寧人，遲遲不願開會。
社區住戶李女希望大樓管委會可以重視這件事，「不要因為對方比他兇，就都躲在後頭，應該要想辦法處理。」對於王男的行徑，不只會影響整棟住戶，還有周邊的國小以及高中，因為王男佔據的是孩童搭車必經路線，李女無奈表示「別造成了傷亡，才有人來重視。」
近日，王男開始把魔爪伸到隔壁棟大樓，與對方社區幹事發生衝突，便開始舉牌，故意擋住隔壁大樓車道不給車輛進出。就連媒體採訪時還嗆記者「是拍完了沒？」。《蘋果新聞網》獨家直擊，採訪當天正巧遇上王男手持標語牌，惡意擋住隔壁棟車道進出。正當轄區警方獲報到場要求王男讓路，王男還振振有詞、推擠警員，當場就讓警員以大外割制伏在地，依妨害公務現行犯上銬逮捕。當晚周遭住戶議論紛紛，直呼是「大快人心」，住戶家中的小女孩，也流露出心聲，「終於可以到騎樓上玩了！」
轄區警方說，針對王男不時騷擾住戶，近期也有加派警力進行巡邏，住戶只要報案，也都有到場制止王男影響交通等行為，先前也都依規定受理民眾提告，25日當天，則是抓準機會執行強制力，將王男上銬逮捕。
該棟大樓張姓主委則表示，先前也曾找過王男與王男家人勸說，也找了社區醫師協助，只是醫師診斷王男「一切正常」，無法讓他強制就醫；主委也說，希望住戶間可以各退一步，別讓衝突擴大，並認為某些住戶不會願意出面，「惡鄰條款」沒這麼容易構成，但這樣的說法讓受到騷擾的1樓蕭姓住戶無法認同，直呼社區主委不願面對問題。
律師李儼峰說，依照《公寓大廈管理條例》第22條，住戶「違反法令或規約情節重大者」，管委會可向當事人促請改善，3個月內若無改善，管委會或管理人即可召開區分所有權人會議，即住戶大會，其他住戶同意驅離超過法定數，可經由管委會代表提告，訴請法院強制其遷離。
至於王男的行徑是否符合「違反法令或規約情節重大者」，李儼峰認為，只要有危害公共安全的疑慮，如王男宣稱要縱火，或是不斷毀損社區公物，經由警政單位或其他公家單位法辦，在事證明確的情況下，法院判定時，就有可能讓所謂的「惡鄰條款」成立。（突發中心江孟謙／台北報導）
