K律師論點|沒買房子的人 你知道你的對手是誰嗎?

出版時間 2021/07/07
知名實況主「潔哥」生小孩後深感空間不足,透露買預售屋換屋被酸。翻攝「潔哥/李秉潔」臉書
知名實況主「潔哥」生小孩後深感空間不足,透露買預售屋換屋被酸。翻攝「潔哥/李秉潔」臉書

作者:林智群律師

新聞:知名實況主「潔哥」李秉潔日前剛過25歲生日,育有一女「FAFA」,粉絲關心提醒申請補助,她昨透露「我其實又買了一間預售屋…」,主要是因生小孩後深感空間不足。酸民而之而來,攻擊她「賣鮑換來」、「炒房」等,她深夜吐露,網紅收入雖較好但不穩定,多賺存下去理財,買房自住是「小換大」,網紅「廣告小妹」留言力挺「有多房 ≠ 炒房。希望這些路人腦袋能好點」。

嗯大家可能以為有一間以上房子的,

都是炒房族,

其實這是大大的錯誤。

在十幾年前,買房都會碰到攔路虎,

你看上的房子,

考慮一下、找爸媽來看,耽擱幾天,

已經被大嬸阿伯買走了,

這些大嬸阿伯也不貪心,就是墊高一兩百萬,

賺那個差價,

他們的本金只有幾百萬,

買1000、1500萬的房子,

放越久,他們要負的成本越高,

所以他們也不願意久放,賺一點就跑,

(他們的一點,小家庭要賺一兩年)

這種就是炒房族,

在打房政策下,現在已經很少了。

我身邊的朋友,律師醫師會計師,

他們平常專注本業,

賺來的錢,也不會拿去all in 股票,

那些錢放在銀行裡面,只會變薄,

最後的去處,通常就是買房子,

房子就是這些人的脂肪,

也因為不是借錢炒房,買進來不急著賣出去,

通常放很久,反正小孩長大也用得到,

繳房貸就當強迫儲蓄,

時間一久,那個保值甚至增值就出來了。

你說他們是炒房族嗎?

不是,他們是存房族,

存房族是踏踏實實過日子的一群人,

平常都很省,捨不得買小東西,

一出手,就是買大東西(房子),

還沒買房的人,

你們的對手不是沒買房的人,是他們。

知道對手有多強了嗎?

※ 本文由 林智群律師(klaw) 授權轉載。

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