高雄一名江姓房產投資客低價入手一戶凶宅，透過一名黃姓女仲介幫忙找一位顧檳榔攤的歐巴桑當人頭，將凶宅登記在歐巴桑名下，半年轉賣宣稱「持有期間保證不是凶宅」賺近百萬，黃女則獲佣金4萬5000元，事後陳姓買家從鄰居口中得知該屋曾有人跳樓，怒告詐欺。高雄地院認定江男、黃女故意隱匿凶宅資訊，還偽造薪資證明幫人頭申辦貸款，依詐欺、偽造文書罪等判江男、黃女各1年8月、1年9月徒刑。
判決指出，房產投資客江男專找便宜標的入手，2011年12月以450萬元買下高雄新興區一戶屋主跳樓的大樓住宅，付了50萬元後，就請黃姓女房仲幫忙找人頭申辦貸款，黃女得知一名顧檳榔攤的林姓婦人需要貸款，卻苦無薪資證明，便遊說林婦出借名義買房申辦貸款，藉此製造與銀行的交易記錄，以利日後自己要申辦貸款。
林婦不疑有他，交出印鑑、存摺等資料，黃女隨即轉交江男變造存摺內頁明細及所得資料，再找一家營造公司配合假裝僱用林婦，製造每月薪資匯入帳戶的記錄，並讓帳戶內有數百萬元存款，再以這些資料向銀行申請房屋貸款。黃女還載林婦到營造公司附近熟悉環境，教她如何應付銀行徵信流程。
江男高報購屋款項並順利以林婦名義貸得550萬元後，將400萬元匯給賣方，賺取上百萬元差價，並要黃女繼續找下一個買家準備高價脫手凶宅。
黃女刊登賣屋資訊，一名陳姓男子看屋後同意以625萬元買房，但要黃女保證不是凶宅，黃女再三保證沒有問題，陳男仍不放心，簽買賣契約時還特地註明若是凶宅要提告詐欺，黃女看了心虛，找代書要陳男修改該條約，買賣才成立。
沒想到陳男搬進該屋後，有鄰居好心告知該屋有人跳樓，陳男憤而提告詐欺。
黃女和江男挨告後互推責任，且謊話連篇，江男辯稱不認識林婦，是黃女說林婦一家要買房子，他才帶去看房，還稱黃女曾編故事向林婦謊稱前屋主只是換燈泡墜樓，刻意隱瞞原始屋主罹患憂鬱症輕生的事實；黃女見江男吃乾抹淨還拖她下水，乾脆吐實咬出江男專門找人頭炒房，她幫忙找人頭只賺4.5萬元介紹費，而薪資證明都是江男變造的。
法院審理時調出林婦的所得明細和存摺明細，發現她資力不佳，帳戶結存金額從未超過5000元，且該營造公司也從未有林婦這名員工，因此認為江男和黃女共同變造帳戶存摺內頁和偽造所得稅清單明細，且黃女一開始就知道該屋是凶宅，否則不會如此介意買家要求契約書加註「如果是凶宅，賣方要負刑責」。
法官認為，以我國風俗民情，若房屋曾發生凶殺、自殺、意外死亡或其他非自然死亡的事故，不論死者是當場或送醫宣告死亡，對一般大眾心理層面均會造成陰影，更常招致嫌惡，該屋便成「鬼屋」、「凶宅」。因此在房地產交易市場實務，這些非自然死亡事故必對交易價格產生負面效應，嚴重影響成交意願，因此認為黃女故意隱瞞凶宅資訊，依詐欺、偽造文書罪將她判刑1年9月。而江男日前已被依詐欺罪判刑6月定讞，高雄地院今再依偽造文書判他1年8月徒刑。可上訴。（郭芷余／高雄報導）
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