千金買屋、萬金買鄰！台北市萬華區萬大路一處老舊公寓社區近年來為鄰里關係困擾。一棟公寓住戶聯合指控3年前搬至該處的李姓男子，常因樓梯間開關燈、大門開關門等問題，高分貝怒飆鄰居，住戶指控，李男不但多次在梯間潑灑廚餘及尿液等穢物、將自家垃圾從高處丟下，還曾拿拔釘撬棒坐在樓梯間「駐守」，讓整棟公寓住戶出入惶恐，「我們30年平靜的社區從此不得安寧」，住戶氣憤地說，為求自保，大家各自在住家門口裝設監視器蒐證，此舉卻又惹毛李男，不時怒嗆住戶侵犯隱私，多名住戶無奈表示，李男像顆不定時炸彈，隨時找人吵架，已有3戶不堪其擾搬離。
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李男行徑讓該公寓住戶非常頭痛，除李男外的9戶住戶中就有6戶出面指控李男，住戶C先生表示，李男搬至該公寓後，要求樓梯間的燈要24小時全天候亮著，「若隨手關燈，他會衝出來開，事後再飆罵住戶『是誰關的燈』」，李男還要求一樓鐵門要保持開啟，引發住戶擔心安全問題反彈，「但若他發現大門關上，就會衝到一樓把門打開」，C先生曾好言詢問李男開門用意，「他卻說『我就是希望你們被偷被搶啊，你們全家死光啊』，根本無法溝通。」
去年11月搬離的A小姐表示，本與母親住在該棟公寓已經30多年，李男前年搬進後，經常為小事凶狠飆罵鄰居，「樓梯跟扶手永遠不是乾的，總是黏黏稠稠，沖洗乾淨後，隔天又一樣」，還曾看見李男拿著鐵條站在公寓門口，讓她不敢出門；她因擔心年邁母親安全，只好搬走，她無奈地說，「本來想把房子賣掉，但己所不欲勿施於人，這種燙手鄰居應該也沒人要買。」
《蘋果新聞網》記者至該公寓採訪，直擊遭指控的李姓男子對著住戶飆罵，他走下樓梯，劈頭就嗆住戶「你是在看三小」，緊接著高分貝惡狠地詢問住戶是否關了樓梯間的燈，該名住戶態度低調急撇清，李男卻仍怒氣沖沖質問，「我比誰都沒良心啦、我比誰都狠啦、你是要單挑嗎？我是不是說不能關？你半年內都沒有關燈嗎？」李男妻子聽聞爭執聲，也持手機全程錄影加入戰局。
一群人在樓梯間為開關燈的問題吵得不可開交，李妻過程中建議住戶可以調出一個月內的監視器，來確認哪個住戶把燈關上，她表示剛搬來時，就跟住戶反應要全棟開燈，李男則在旁答腔，「你們關燈害我摔倒兩次，韌帶斷掉，還要去住院開刀，我兒子走路一跛一跛的，他也是因此摔過兩次，我們會這麼生氣就是因為這樣啦！」
另名住戶當場除了否認關燈外，也建議可以將梯間樓梯改成感應燈，卻引起李男大動肝火，「憑什麼換感應燈？公用樓梯不是你家的，你爸關燈我就是去堵他，他沒有資格關燈，樓梯是你家的嗎？你有種不要搬出去啊」，雙方情緒性的互吼，就連站在公寓外100公尺都聽得見，似乎真難取得共識。
《蘋果新聞網》記者聯繫上李男，他強調自己不是「惡鄰居」，針對住戶指控的內容「有部分不正確」，他向記者表示，他與妻子、兒子在2019年10月才搬至該處，僅居住1年餘；因妻子工作關係較晚歸，返回公寓時樓梯間都黑漆漆，對於腳不方便的妻子來說很危險，他要求樓梯間要開燈，目前已跟住戶達成協議。對於其他住戶指控他在樓梯間潑漆、亂丟垃圾等，他則表示，「不是我，如果指控的人有證據，我們就法院見。」
轄區警方表示，近年曾接獲該名李姓男子報案，稱有鄰居住戶關閉樓梯間的電燈，警方至現場協調糾紛；另去年7月間，也曾接獲其他住戶報案表示，李男持拔釘撬棒在梯間揮舞，警方獲報趕抵，發現李男情緒不穩定，其手中確實持有鐵棒，為避免他造成自己及他人受傷，警方予以強制送醫。
當地里長則指出，曾受理過該處住戶反應糾紛，她居中協調，出借里辦公室供住戶與民代、律師開會，目前在朝推動組織管委會方向進行，不過她認為，「住戶間應該敦親睦鄰，因為人家（李）是新購屋搬入的，多給他一點正向的關懷，不要排擠人家，是不是就不會搞成這樣？」
衡律法律事務所律師林芬瑜表示，該公寓的住戶若想成立管委會，恐怕曠日廢時，她建議可採圈選出管理負責人方式，先發通知書給全棟住戶，告知確切選舉時地，待選出公寓管理負責人後，可依《公寓大廈管理條例》第16條「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為」，勸導該名鄰居丟棄穢物、噪音行為。
律師也說，另該名鄰居持鐵條造成住戶心生畏懼，恐也違反該法第22條，「其他違反法令或規約情節重大者」，建議可寄發存證信函，要求他限期改善等，不過律師也強調，住戶針對相關指控需自行提出舉證。
崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠表示，若如該公寓住戶所稱，該名李姓男子有持鐵條或堵在門口的行為，恐怕已涉及恐嚇或是強制罪，建議住戶應報警處理，她指出，民眾租賃或買賣房屋時，「不是只要看房子好不好，也需看一下鄰居的狀況，這些問題都會影響到居住的品質」，她說，若所有權的狀況沒有改善，可能會影響原住戶的房子租賃買賣。（突發中心潘姵如／台北報導）
