新北市1名女子因積欠4個月房租，遭房東聘請男房仲收回房屋，該名男房仲初次見面時，見女房客單身一人租屋，竟趁機性侵，事後女子報警，反被男房仲控告妨害名譽；除此案例，單身女性在外租屋也常發生偷拍等受害事件，究竟該如何防狼、防針孔、面對獨處風險，《蘋果新聞網》特別邀請崔媽媽基金會法律服務組長曹筱筠，向讀者提醒應注意事項，以保障自身安全。
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根據崔媽媽基金會統計，全台租屋人口約有100多萬人，而目前糾紛租屋1個月有130多件，而最多的是因提前終止租約所產生的糾紛，而新北市租屋市場以板橋、三重為主，中和及永和外來人口多租屋人口也多。
轉帳匯房租避免面交
曾有案例是女房客遇到性騷擾的狀況，舉凡照三餐熱情問候的房東，但礙於是房東也不好忽視其問候，甚至房租原本可以用轉帳匯款，但是房東堅持要親自收，讓女房客很困擾，對此，曹筱筠建議，女房客可要求以轉帳匯款的方式繳交房租，或是房東來收房租時找朋友陪同。
遇到房東的言語可能涉及性騷擾，只要言語過程讓房客不舒服都算，曹筱筠建議房客要第一時間靠知對方，你這樣言詞讓我不舒服，若情況未改善就可以報案，倘若房東狀況真的不對勁，曹筱筠認為，終止合約比較安全，但提醒也要留意租屋合約，看合約內容可不可以提前終止或有沒有違約金，有些只要在約定時間內告知，是可以不給違約金，而租屋合約在內政部網站及崔媽媽基金會均有合約範本可供下載參考。
租房換鎖防外人進入
房客順利租屋入住後，曹筱筠提到，房客入住後換鎖是個重要自我保護機制，曾有女房客就是因為入住後未換鎖，半夜被之前的男房客入侵，然後坐在熟睡的女房客床邊，被發現辯稱懷念跟前女友在這房內的回憶，讓女房客嚇死了奪門而出，好險沒有發生刑事案件。
曹筱筠強調，換鎖沒有違法，但要把原來的鎖留著，退租以後換回來不能損壞，以免衍生出後續糾紛，另外也建議，女房客可以在陽台處曬男生衣服，門口擺放男性拖鞋，偶爾換一下方位，讓外人感覺住客不只是1個女生，比較能有保護作用。
而有些不肖房東會裝設針孔偷拍房客，曹筱筠建議，房客入住看房時要留意有房內沒有監視器，發現可能有異時，可以把燈全部關掉看房內有沒有紅色光，如果真的發現疑似有被偷拍，最重要的是保全證據後報警。
現行的租屋合約，仍有很多房東自己擬定合約，並不是用內政部的版本，而房東跟房客應是平等互惠，租約有至少三天的審閱期，房客可以根據合約內容，就合約內容逐一詢問房東，也可詢問親友對於合約內容有無其他建議。
曹筱筠說，看房子都要有自我防護的動作單身者在看房時儘量結伴同行，除了看屋內外，也要留意附近周遭有無奇怪的商家，進入房內時，最好把房門打開不要關上，並告知朋友每半小時打電話，讓不肖房東有機可趁。
崔媽媽主要是租屋服務、搬家推薦、法律諮詢服務，租屋可讓房東房客刊登、也有搬家公司推薦，也有搬家法律諮詢協助，曹筱筠說，這些服務都是免費的，如果跟房東有類似新聞主角的案件，也可以幫忙審閱合約，也可協助開調解會議。（突發中心潘志偉、莊淇鈞、朱姵慈／綜合報導）
