新北市土城區「大同莊園」第一期預售屋因延遲交屋半年引發糾紛，近50名買家氣得要解約至今沒入住，分別提訟要求建商尚志資產公司返還已繳房款、賠償違約金等，但在官司纏訟期間，提告買家暫時無法拿回已繳的數百萬元購屋款，資金壓力大，也沒多餘的錢可買其他房子，有些只能暫住親友家或租屋，也有人必須借貸周轉。
《蘋果新聞網》訪問已繳交690萬元的「大同莊園」陳姓買家，他無奈說：「我原先住的房子是貸款買的，賣掉後還完貸款，還剩200多萬元，但我買的大同莊園預售屋要價近3000萬元，為了陸續繳交預售屋各期款項，只好商請父母將老家的房子抵押給銀行辦貸款，沒想到建商延遲交屋，誰受得了這麼多錢壓在裡面，更何況這筆錢每個月都要付利息。」
經營零售業的陳男表示，由於武漢肺炎疫情影響，他的生意掉很多，手頭資金吃緊，還向政府申請紓困，「如果預售屋這筆錢拿回來，我其實可以不必再貸款」，他目前沒有多餘的錢再買房子，只好租屋。
陳男和其他買家組成自救會，打官司要建商解約退錢並賠償違約金，大家互吐苦水，陳說：「有人頭期款也是父母資助的，現在要面對父母的不諒解，家人還因此爭吵，也有新婚夫妻原本計畫搬進新家後生孩子，卻因延遲交屋爭議，考慮暫緩1、2年再生，也有開店的買家因資金周轉問題而倒店」。
陳男說，當初因為相信大同集團，加上該建案是由風評不錯的大陸工程施作才購屋，且建商尚志公司在合約上列出，若因房屋使用執照延遲，要付給買家總房價15%違約金，但買家提告後，卻陸續收到尚志寄發存證信函及解約信，反指買家沒有繼續履約繳錢，要買家支付總房價15％的違約金，「我們已在打官司要求解約，當然不會在這種情況下繼續履約」。
此外，陳男以自己的情況為例，他已付給建商690萬元房款，就算雙方對於房屋總價15%的違約金、450萬元有爭議，扣除後還有240萬元沒爭議，「為什麼這部分不能先還給買家？有買家詢問建商，但對方要我們先簽名承認違約才解約，然後才能把錢撥到我們戶頭，等於是要我們承認自己違約並願付違約金450萬元，才能拿回240萬元，太不合理」。
採訪最後，陳男不滿地說：「大同是百年企業，尚志還是以大同創辦人為名的公司，訂了合約就該履約，為什麼要硬坳？」（梁雅雯／新北報導）
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出版時間 11：30
更新時間 12：23
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