租屋轉租扯不清　張淑晶告人再踢鐵板

有「惡房東」之稱的張淑晶指控一名李姓男子詐欺，理由是2016年她委託李男承租轉租新北市板橋區一戶房屋，李男卻沒依約將租金交給她，還將她買的家電據為己有，讓她損失約200萬元。但新北地檢署指張淑晶提不出委任李男的證據，認定李男罪證不足，今將他不起訴。
 
張淑晶提告指稱，李男2016年間佯稱可代她承租板橋區一戶房屋，再幫她轉租賺差價，她為此委託李男以每月4萬元租金租下該屋並管理轉租事務，另外還付錢買家具、家電裝潢該屋。
 
不料，李男從2017年2月起就沒依約將收來的租金交給她，還把她所買的家具、家電都據為己有，讓她損失約200萬元，因此怒告李男涉犯詐欺取財、侵占與背信等罪。
 
李男辯稱他承租該屋和張淑晶無關，張淑晶也沒投資，他當初請張淑晶的合夥人黃鐸裝潢該屋，並向黃鐸借8萬元租金，後來向房東承租的租金都是他在付，家具、家電也都是他買的，後來他匯給張淑晶的款項，則是為了還給黃鐸。
 
檢方調查發現，張淑晶雖提出和李男的通訊軟體LINE對話記錄、購買家電的發票、裝潢報價單、李男匯款給她的匯款記錄、房客目錄與租賃契約等資料佐證，但對話記錄只能看出雙方有金錢往來關係，購買發票與裝潢報價無法判斷就是張淑晶出錢，匯款記錄也無法認定款項就是張淑晶所稱的轉租租金，房客目錄與租賃契約也只能證明確有轉租，和李男是否受張淑晶委託管理該屋並無關係。
 
檢方認為，張淑晶曾因多次租屋糾紛提告，而被依誣告等罪判刑8年2月，顯然對租賃事務應該相當熟稔，應了解相關事務要有書面文件為憑，以免滋生爭議，但她指稱委託李男代為管理，卻沒有提出相關委任契約等證明，與常情有違，因此認定李男罪證不足，今將他不起訴。（游仁汶／新北報導）
 
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