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為國家向民眾追討欠款的行政執行署近來定期舉行拍賣,
有拍賣王之稱的黃有文解釋,行政執行署的拍賣物,都是積欠政府稅金或行政罰鍰又無力繳納的民眾,被查扣用來抵稅的動產或不動產,因此起標價通常是鑑價後的一成,可以說是買到賺到,不過黃有文提醒,執行署不負瑕疵擔保責任,也就是買了不能退,因此民眾下手前一定要睜大眼。
黃有文說,執行署負責幫政府追討各種欠款,舉凡欠稅、欠繳健保費、罰單等,若民眾收到不繳納,就會被送到行政執行署所屬的13個分署執行,分署會先寄發傳繳通知書,若民眾收到仍不繳納,行政執行署就會查扣民眾存款、薪資,若扣不到就會登門查封動產和不動產,若再不繳納,這些被查封的財產就會被拍賣。
除了民眾因欠款動產或不動產被拍賣,先前執行署曾拍賣過超跑女神林思吟的上百雙名牌女鞋、包包,黃有文解釋,由於超跑女神是透過詐欺,將不法所得拿去買這些名牌女鞋、皮包,因此地檢署起訴她後,為了追繳她的犯罪所得,因此囑託執行署進行拍賣變現。
黃有文說,這些鞋包經過鑑價後,拍賣通常以鑑價價格的一成起標,因此當時吸引不少民眾爭相競標,因為買到賺到。
至於能否事先檢視這些物品狀況,黃有文說,這些拍賣物雖然不能試穿,但在拍賣前30分鐘,會讓民眾觀覽拍賣物,民眾可以現場近距離地觀看拍賣物,在決定準備出價多少搶標。
但如果是拍賣價值不斐的房子,民眾可以事前查看屋況,黃有文表示,有意競標的民眾,可以與承辦書記官聯繫,由書記官帶看屋,他指出,先前行政執行署曾派出美女書記官帶民眾看屋,也一度引發民眾爭相在拍賣前前往看屋的風潮。
至於執行署拍賣的車輛雖然不能試開,但拍賣前會事先打開引擎蓋、車門等供民眾檢驗,黃有文提醒,《強制執行法》規定,執行署不負瑕疵擔保責任,也就是說,拍賣物買了不能退,因此提醒民眾下手競標前,要睜大眼看清楚,不過房屋的部分,拍賣前執行署依《強制執行法》規定,會先註記屋況是否為凶宅、海砂屋等屋況,讓民眾決定是否下標。
而執行署拍賣房屋雖然比照法院法拍屋,流標後下次將以底價8到9折再次拍賣,最多可拍賣4次,但黃有文建議,喜歡就要早下手,因為先前曾發生,有間房屋拍賣前鑑價為1坪10萬,首拍時每坪底價20萬,卻因沒人應買而流標,到了2拍時,有3人爭相出價,結果最後拍定價格還超過首拍的底價,因此喜歡時就要趕緊下手搶標,避免殺出程咬金。
至於民眾究竟要到哪撿便宜?黃有文說,行政執行署的拍賣統一訂在每個月第一個禮拜二下午3點,在全台13個分署舉行,拍賣當天下午2點半會讓民眾閱覽標的物,有興趣的民眾記得帶著身分證和健保卡領取號碼牌,下手競標。(法庭中心/台北報導)
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更新時間:09:17
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