病死屋內腐臭才被發現　檢認定非「凶宅」

基隆市一位江姓民眾今年初，透過仲介公司花了100萬元購買一間房屋，事後，才從鄰居口中得知2年前，曾有人死在屋內，直到樓下住戶聞到屍臭味才發覺，江員認為買到了凶宅，控告黃姓原屋主夫婦詐欺取財罪，檢警調查該位死者疑為心血管疾病發作，並非兇殺、自殺或一氧化碳中毒等非自然死亡情事，不構成民間認定的凶宅定義，予以不起訴處分。
 
不起訴指出，江姓民眾今年1月14日，經由仲介公司介紹買了一間5樓房屋，花了100萬元，江員搬進去居住後，才聽鄰居告知約在2年前，這間房屋有人死在裡面，直到屍體腐爛發出屍臭味後，樓下鄰居才驚覺有人死在裡面。
 
江員認為買賣契約上的屋況說明書記載，「是否曾於本建築物專有部份發生過兇殺、自殺或一氧化碳中毒致死之情事」，原屋主勾選了「否」，因此認定原屋主是故意隱瞞「凶宅」事實，報警控告黃姓原屋主夫婦詐欺罪。
 
檢警調查，2年前確實有位周姓女子死在屋內，經檢方相驗結果，死因疑為心血管疾病發作、心因性休克死亡，女子雖死在屋內，惟其死因並非兇殺、自殺或一氧化碳中毒致死，與屋況說明書上記載並無不符，全案偵結，被告黃姓夫婦涉詐欺取財罪嫌不足，不起訴處分，此案告訴人仍可聲請再議。（突發中心蔡進男／基隆報導）

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