不具名讀者問：
華廈的1樓住戶認為不會使用到電梯，以及往上各樓層的樓梯，故認為電梯保養及維修費用與電費、樓梯間電燈電費等，毋須負擔，是否合理？
律師呂紹宏答：
依《公寓大廈管理條例》第10條第2項、《民法》第822條規定，電梯屬於共有物，一樓住戶也是共有人之一，就必須負擔電梯的維修費。
如果讀者認為不合理，應該透過區分所有權人會議，由多數所有權人決定來排除一樓住戶繳納電梯維修費的義務。也就是說，依照法律規定，一樓住戶即使沒有使用電梯，也應該要負擔電梯維修費用。(游仁汶／採訪整理)
【更多新聞，請看《蘋果陪審團》粉絲團】
《蘋果》即時推出【法律問蘋果】
網友如有法律問題需要解答，歡迎來信
e-mail：court@appledaily.com.tw
一樓住戶使用電梯的機會雖不大，但仍要分擔維修費用。資料照片
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
