「這是小蝦米對抗大鯨魚啊！」談起已拍板的台塑大樓都更案，所有權人柯博義無奈地說。兩年前，台塑大樓推動自辦都更，預計將商業大樓改建為住商混合大樓，並打造公共休憩空間，看似美好的建築計劃，對柯博義來說，卻必須支出近四千萬元負債及承受毫無收入的退休生活，才得以換回比原先多出僅八、九坪的空間，「甚至還不知道可不可以活到大樓完工的時候。」
台塑大樓建於1980年，地處台北市敦化北路，鄰近長庚醫院與民生社區， 12層樓高、佔地六千多坪，一幢高大的白色格狀建築，在樹林蔭照間分外顯眼。兩年前，台塑推動自辦都市更新，欲重建活化老舊建築，對所有權人柯博義（74歲）來說，卻是噩夢的開始。
2003年，柯博義透過友人買下11樓一處辦公室，退休後每月靠租金生活，原以為一勞永逸，豈料台塑以「超過30年的危險房屋」為由進行都更，並計畫開發為商辦與住宅兩棟23層雙子星大樓，預計2025年完工。「不知道可不可以活到那個時候耶！」柯博義調侃說道。
「我不是反對都更，而是要合理的都更。」在數次協調會議中，柯博義發現因台塑大樓所有權大部分為台塑及其下游廠商，反對聲幾遭淹沒。「外牆沒有任何龜裂痕跡，內部也非常完好，這裡真的需要都更嗎？」望著大樓的純白外牆，柯博義除質疑台塑都更立意，更難以負荷都更的龐大支出，「從規費、建築費到管理費等零零總總支出，我自己算要付將近四千萬元。」柯博義無奈地說。
「這不是吃飽在換餓嗎！」想到未來可能債留子孫，柯博義難掩心中不平，兩年來為都更案奔波，太太也跟著受罪，原先平和美好的退休生活因一紙都更全數變樣，他仍堅信自己一股小蝦米的力量，拚命走到了現在。
然而，台塑大樓都更案上月21日通過審議會，劃定可都更單元，反對聲雖已無法挽回，「只希望之後不要再有這樣的受害者！」柯博義盼以自身例子警惕未來其他可能的都更受害者。自建設業務退休，一頭白髮的柯博義如今已過古稀之年，他邊將老花眼鏡微微推至鼻樑，邊看著文件上密密麻麻的字，這兩年來都更官司不曾少過，卻仍力挽狂瀾，而將來，更難以預料。（特案組／台北報導）
表：台塑大樓小檔案
土地座落：松山區民生段150、150-1、150-2、150-3、150-7及150-8地號等6筆土地。
土地面積：20,920.00平方公尺（約6,328.30坪）
使用分區：敦化南北路特定專用區（B區）（原屬住宅用地）
法定容積：200%
獎勵容積率上限：400%
現況容積率：尚未核定
法定建蔽率：50%
現況建蔽率：44.8%
資料來源：台塑建設官方網站，《蘋果》整理
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