廣三SOGO百貨集團主導的第一大國際開發公司今天下午召開記者會，董事長原島榮一親自宣布，該公司上午已經完成與交通部鐵道局完成高鐵台中站旁約4萬8千坪土地開發合約，未來將立即投入結合購物商場、飯店與展覽中心的超大型「高鐵娛樂購物城（暫名）」規畫與興建工作，預計投資200億元與其他飯店集團合作興建，2022年底取得建照後動工，2026年完工，屆時台灣將誕生一個未來「零售業的台積電」。
交通部鐵道局位在台中高鐵站旁的「新高鐵段69、70、71 地號事業發展用地開發經營案」招商案，今天上午與廣三SOGO百貨集團主導的第一大國際開發公司正式簽約，下午該集團召開記者會，宣布高鐵台中站旁該起重大投資案，預計營業後第一年業績可達350億元。
第一大總經理陳光榮記者會中指出，該購物城採BOT興建，建案暫時取名「高鐵娛樂購物城」，是台中市同時結合高鐵、台鐵與台中捷運綠線「三鐵共構」的購物城，交通相當方便，從新竹縣（市）往南到嘉義縣（市），搭乘高鐵30分鐘內就可抵達，即使到高雄與台北搭乘高鐵也只要60分，台中市民更可搭乘三鐵前往，抵達高鐵台中站後，「從高鐵站就可以透過人行天橋，直接走到購物中心，免轉乘」，相當方便。
陳光榮總經理指出，該基地佔地4萬8085坪，相當於20個足球場大，是台中新光三越的11倍大、台北101的5.3倍大，該購物城未來規劃和百貨公司最大不同處，在於它的商場樓層數少，但單層面積大，將興建地下一樓、地上4樓的建築，每層樓面積有1.9萬坪，建築總面積達18.2萬坪，商場總面積10.6萬坪，是台北101的4.7倍大，未來將成為全台單店營業面積最大的商場，可媲美全世界最大、最成功的杜拜「Dubai Mall」，首年業績初估350億元。
陳光榮說，高鐵娛樂購物城聘請國際級商業零售建築設計團隊BENOY（貝諾）、ARUP（奧雅納），國內CAA 竹間聯合建築師事務所一同打造，以山、雲、水三個字為核心創意概念，規劃為結合百貨購物中心、國際多功能展示場、國際會議中心、國際五星級酒店、AI商務旅館、百老匯等級影城及電競IP動漫主題館等多功能主題娛樂城，另也規畫4300個汽車停車位，以及4800個機車停車位，提供消費者停車需求。
陳光榮強調，台灣已是高鐵1小時的一日生活圈，未來新竹縣（市）、苗栗、台中市、彰化、南投、雲林、嘉義9縣市涵蓋7百多萬人口，都是他們營運的基本對象；另三鐵共構平均平日每天就有8萬人次進出，預計未來開幕後，每年將導入超過千萬人次人流，相信該娛樂城將創造出經濟最大產值。（地方中心曾雪蒨／台中報導）
