新增:屋主說法
內政部國土測繪中心正在各地執行地籍圖重新測量,但台中市大肚區陳先生家同一個住址,竟收到2封不同所有權人的土地重測通知單,害他以為自己18年前買下的25坪、市值700萬的透天厝沒有過戶成功,自行追查才知,原來第2封通知是寄要給18年前的舊地主,且是要重測其名下的另一筆土地,怒批「辦事效率太草率!」地政單位坦承,該筆土地所有權轉移時,相關地址沒有一併更新,將重新寄發通知單確保民眾權益。
台中市大肚區近年陸續進行地籍圖重測,今年將進行區內最後一處王田段重測,依據內政部國土測繪中心年度重測地區資料,王田段今年則將重測2440筆、總計441公頃土地
陳先生向《蘋果新聞網》投訴指,去年12月初收到寄給所有權人他太太的重測通知,12月29日大肚測區辦公室派人到住處進行重測調查,沒想到,今年1月中再度收到土地重測通知的行政文書,同一個地址的土地所有權人,竟不是他太太,而是前一個地主孫先生,害他頓時以為18年前買下的透天厝,沒有過戶成功。
陳先生納悶:「2003年10月就透過法拍購得過戶給太太,怎麼會出現這種烏龍狀況?」致電龍井地政事務所,承辦人員卻說資料來自戶政單位,大肚戶政事務所則反駁,確認前地主的戶籍早已遷出。
他不敢擅自打開信件,但從信封縫隙看可能是原地主另一塊地要重測,但地籍資料上的通訊地址仍是18年前舊資料,他推測,地政事務所沒有去查明孫先生的戶籍在哪裡,就用其以前留的通訊資料來寄發重測通知。
且通知書寄錯地址外,還只用平信寄出,也讓他忍不住批評:「重測這麼重要的事,為什麼不用掛號郵寄?若地主沒收到信,重測時沒有出席,萬一有糾紛怎麼辦?」
龍井地政事務所主任許世強指出,可能是因為土地所有權轉移與戶籍變更沒有同時進行,前地主事後變更戶籍,沒有再向地政單位申請變更,因為地政與戶政系統沒有連線產生誤差,將會協助更新資料確保民眾權益。
許世強指出,地籍圖重測是全國政策委託國土測繪中心辦理,目的在於確保民眾土地面積與地籍資料相符,目前的地籍圖可能從日治時期至今,不管是測量方式、圖紙狀況都可能產生誤差,透過最新式的測量可以確保民眾權益,避免發生鑑界上的問題。
陳先生說,該封通知書他沒有打開,不知該重測土地市值多少?後來知道是寄錯地址,也將該通知交由郵差退回,並向地政事務所反應,請他們轉寄給孫先生。(地方中心王乙徹/台中報導)
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