台東縣政府為買回6．29億美麗灣建物，日前經台東縣議會審議同意將出售縣有49筆土地，土地面積近5600坪，並委由專業估價師估價後，預估第1批將在明年4月辦理公開標售。據台東縣政府財經處盧協昌說明，這些土地多為市區內老舊的公有房舍，將藉此一舉改善市容，並活化閒置公有房地。據了解，台東要賣縣地的消息一出，早有買家諮詢相關事宜。
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「美麗灣6.29億，將分2期支付！」盧協昌說明，自3年前美麗灣飯店交付仲裁庭，台東縣府各處室就積極攢錢，減少支出。盧透露，昨天（21日）台東縣府已與廠商做出協議，第1期在3月底，第2期在6月底前。而目前台東縣府已備有近4億財源，然而儘管出售縣有非公用土地估計將進帳3億，短時間內也無法生出上億經費，盧協昌無奈表示，由於土地出售尚須經由相關程序辦理，目前縣府仍得向銀行舉債支付。
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盧協昌指出，這次台東縣府所出售的縣有地，最大面積有1300多坪，最小則不到15坪，單坪價格依住宅或商業區有所不同，住宅區介於10至20萬之間，商業區介於30萬至50萬之間。盧表示，因這些土地，未來公用機會不大，加上附近並未緊鄰大片縣有地，因此無需做整體開發考量，而這些零星土地總和總計約5600坪。
據台東縣府財經處資料，此次出售土地多在台東市區精華地段，從光明路中央市場（原市公所宿舍）到縣府前方（舊空軍宿舍，原大山牛羊售位置）、志光補習班旁、信義路（舊稅務局宿舍）、復興路（舊空軍宿舍）、寶桑路（原林務局宿舍）、舊寶桑派出所等，據了解，多半是市區內老舊不堪的公有房地。另外，台東縣府近期也將標售臨海路呂福區重劃抵費地共2筆土地，並利嘉工業區4筆地上權、1筆標售案，鹿野工業區1筆土地地上權案。
「此次釋出公有的閒置空間，將供民間活化使用。」盧協昌進一步說明，為避免民眾買來囤地閒置，合約書將會限制在3至5年期限後必須做開發使用，此限制也考量民眾後續使用尚須經都市計畫審議同意，進行建造許可。而對於部分民眾擔心，恐藉此帶動台東土地價格大幅上漲，台東縣府財經處表示，土地價格由市場供需決定，並不會因此而大幅調動。（突發中心古和純／台東報導）
