明倫社宅大面積陽台。資料照片
北市明倫社宅三房型４萬元月租過高，讓柯市府飽受批評，當中最主要原因，就是8坪戶外陽台面積過大，設計不但不符需求，也增加租金負擔。北市都發局今天表示，過去公宅設計並無相關規範，都是設計師自行規劃，未來會將社宅擬將陽台限制在2.5坪內，符合大家的需求。
北市議員徐巧芯今在臉書指出，明倫社宅８坪巨無霸陽台議題，近日又在議會工務委員會中被拿出來討論，都發局長黃景茂承諾會修訂SOP，規定社會住宅附屬建物所佔比例上限。
徐巧芯還指出，向都發局索取資料發現很多社宅都有所謂「巨無霸陽台」，陽台佔社宅比例（附屬建物/室內面積）超過三成的，就有內湖瑞光社會住宅二房型(佔39%)、文山興隆社會住宅A區二房型(佔40%)、文山興隆社會住宅E區三房型(佔50%)、中山培英社會住宅二房型(佔58%)以及中山培英社會住宅三房型(佔50%)。
徐巧芯質疑，這麼高比例的陽台或露台，真的適合社宅嗎？這樣的設計等於擠壓到室內坪數的空間，況且這些陽台的面積，還要納入租金計算之中，認為真的有調整的必要。
都發局科長魏國忠坦言，過去社宅僅規定室內面積，並未限制陽台大小，全部都是依照建築師規劃興建，這次明倫社宅案子引發討論，都發局允諾檢討，目前初步想法，就是限制未來社宅陽台面積不超過2.5坪，房型越小陽台就越小，但最大就是不能超過這個標準。
但魏國忠強調，此規定僅針對新設計的建案，若是正在施工的社宅，都發局會看看那些可做修改，但已動工的就無法再做調整。(陳思豪/台北報導)
