明倫社宅租金爭議柯P終放軟 願重計租金但降價要等3年後
北市明倫社會宅3房型租金超過4萬元引發爭議，台北市長柯文哲多次解釋以自償率計算是為了北市府財務永續經營，由於遭到外界極大反彈聲浪，北市府研議3年後換約時考慮調降租金。北市議員許淑華今在臉書抨擊表示，她發現在北市社會宅租金公式內容中，竟除了興建成本外，還包含修繕費用及地價稅與房屋稅，此舉等於房子壞了房客要出錢修繕，更要幫忙繳地價稅與房屋稅，分明就是亂灌水。
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許淑華說，在民法中規定，房東應負擔租賃物的一切稅捐， 另「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，規定房屋稅及地價稅由房東負擔，這都是法條中清清楚楚寫上，至於社會宅北市府就是房東，不得在契約內將其應負擔的房屋稅、地價稅約定由房客支付，這點難道柯市長不懂嗎？
許淑華痛批，柯市長的台北市社會住宅戰略目標為「混居、共榮、穩定房價」讓人聽得諷刺，將自償率放入房屋稅與地價稅，這就是資本主義思想，哪來符合社會住宅定義，未來在信義區的廣慈公宅將在2021完工，難道柯市府還要再用這種方式定義計算嗎？要不要搞清楚狀況什麼是「社會公宅」，台北市政府有穩定稅收收入，花這麼多時間研究如何提高自償率，不如好好跟遠雄談大巨蛋權利金或回饋機制增加市庫，何必跟年輕人錙銖必較。
對此，北市都發局長黃景茂回應，過去出租的國宅也是將房屋稅與地價稅計算在內，市府立場就是因公務預算就這麼多，若戶數改得少政府負擔沒有問題，但若蓋上幾萬戶，負擔將愈來愈重，為了財務永續性確實要由承租人來負擔。至於房屋稅與地價稅屬於地方稅，中央也沒有補貼，近日會再與財政局討論試算，若財務能達到平衡，才有可能考慮取消免繳這兩項稅。（林媛玲／台北報導）
