台北市明倫社宅因三房型租金超過4萬元引發爭議，市長柯文哲指為考慮財務規劃才訂出自償率。今北市議會工務委員會審查住宅基金預算時，議員齊聚砲轟，北市提「不低於100%自償率作法就是建商，要將本求利，」把人民當冤大頭。今都發局長黃景茂坦承，因府內長官認為要維護財務永續，最後市長室晨會決議，今年大橋頭、木柵、金龍及明倫4個社宅自償率不低於100%。黃景茂並指，昨已再與市長討論，未來社宅租金仍會回到民眾可負擔的水準。
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今午工務委員會藍綠議員口徑一致砲轟北市府把人民當成冤大頭，包括李建昌、游淑慧、洪健益、王欣儀及徐巧芯等人都質疑，北市府出租社會宅竟提100%自償率，完全無視於民眾是否可負擔，北市府把民眾當冤大頭，議員追問究竟是誰做成這項決議?是否就是柯文哲親自下的決議?都發局長黃景茂一度避答，最後僅輕描淡寫回說，府內有長官建議社會宅以市價85折計算與事實不符，應以財務永續進行修正。
委員會主席王欣儀聽聞後痛批「甚麼叫與事實不符？當初議會就決議要求以周邊平均租金的8.5折為標準，這是藐視議會嗎？」黃景茂則回應「是府內長官認為要用新成屋的85折來計算」，經過7月與9月提了兩次市長室晨會，最後決議自償率不低於100%，今年提出的社宅包括有大橋頭、木柵、金龍及明倫4處，計算出來的自償率100.3%，此舉遭議員齊轟政府讓民眾當冤大頭。
今議員砲火猛烈，在場議員洪健益要求明倫租金必須現在就要調降，黃景茂則緩頰說，昨與市長已討論過社宅租金問題，租約是「3年加3年」，下一次換約要降沒問題，但現在已招租若要降價，還須檢視法令及與府內討論。都發局強調，租金調整是希望不要讓下一屆市長有財務負擔。
都發局也指，北市府從2018年健康社宅招租開始，送至議會的預算是以室內實坪送預算，但實際招租時則加入公設權狀坪數計算租金，黃景茂也坦言過去就已弄錯，未來送議會時將會以權狀坪數為計算，至於租金部分，經昨天與市長報告後，以後還是回到以民眾可負擔的水準為主。（林媛玲／台北報導）
