台北市明倫社宅三房型租金逾4萬引發議論。今台北市民進黨議員簡舒培在臉書發文表示，台北市社宅租金驚人的不只「明倫社宅」，其實10月招租的「木柵社宅」，3房型租金也破4萬元，原本木柵宅在9月市府送至議會的住宅基金年度預算僅1萬6千元，但10月招租時租金卻暴漲1.46倍。簡舒培痛批，柯文哲對社宅租金斤斤計較，滿口「居住正義」做的卻是商人「將本求利」計算，炒高台北市房價，跟著建商一起偷走人民的乳酪。
簡舒培說，社會宅租金高的罪魁禍首是市長柯文哲，因今年9月22日柯文哲市長室會議決議，「社宅以自償率不低於100%為租金訂定原則」，否決了都發局所提社宅租金收費規劃，硬是把社宅興建費用、管理支出、修繕費用、各項稅金等成本，全部轉嫁到社宅承租戶，才讓明倫及木柵社宅的租金暴漲。
簡舒培表示，社會住宅應該是蓋給無力負擔房價的人，但柯文哲竟然把落實「居住正義」的社宅租金，漲到年輕人難以負擔，除了已經燒了二周的明倫社宅，連10月23日開始招租的文山區「木柵社宅」也在市長室會議指示下，調高租金調漲1.4倍，三房型的房價也是漲破4萬。
簡舒培說，依照9月北市府送來議會的都發局住宅基金110年度預算，「木柵社宅」預算租金收入三房型1萬6320元、二房型1萬2240元、一房型為8160元。但10月開始招租時，三房型租金變成4萬200元，相較預算漲1.46倍；二房型最高租金變成2萬3600元，一房型租金變成1萬5700元都漲了快1倍。
對此，北市府發言人陳智菡回應，社會住宅興建經費是由北市住宅基金挹注，必須以長期收支平衡為財務規劃考量、 要自負盈虧，所以必須考量財務自償性，否則未來很可能發生蓋到一半就蓋不下去的狀況。
陳智菡說明，社宅租金都是依照《住宅法》第25條斟酌承租者所得狀況、負擔能力訂定，北市社宅租金定價不但是鄰近新成屋85折以下，加上租金補貼3000千元至1萬1000元，積極解決大眾的居住問題，希望有效平抑房價。（林媛玲／台北報導）
