台北東區沒落　學者：大巨蛋未完工是肇因之一

（新增：都更學會理事長意見、學者意見）

台北市東區商圈之所以沒落，除了市長柯文哲提到定位不明確，及房東漲租之外，位於忠孝東路與光復南路交叉口的大巨蛋BOT案工程一直未能有新進度，也被認為是造成東區沒落的原因之一。學者直言，大巨蛋應可作為串連信義計畫區與東區人流的指標建築，如今遲未完工，反而成為割斷兩邊連結的障礙。

台北大巨蛋工區從2015年5月20日，被北市府以開發商遠雄施工與原設計圖不符，勒令全面停工，至今已4年多時間，仍未能恢復動工。目前大巨蛋已進入市府都審階段，待都審通過後，仍須完成性能審查、環評及建照變更等程序，才能復工。今年3月市府召開第四次變更設計審議案，遠雄在會中僅播放一段模擬疏散的縮時影片，無法提供更完整的參數與內容，最後都發局長黃景茂裁示下次會議要提完整模擬內容。市府幕僚今表示，大巨蛋預計下月中再召開都審委員會，府方只求安全，並未設定復工的時間點。

東區在地的昌隆里里長王志剛表示，大巨蛋未能完工，確實對東區發展有影響，一方面是建物擺在那裡好幾年，造成市容不佳，另外大巨蛋若蓋好能吸引人潮，東區也能受惠，因為人潮一多，店家就願意投資，但現在大巨蛋興建似乎是改朝換代就被否決，這也是市民的疑慮，希望市政府能盡快完工，對東區發展一定有幫助。

政大地政學系教授張金鶚表示，大巨蛋不僅場館本身，連周邊的商場都能吸引人潮，並且也讓東區商圈受惠，如今大巨蛋興建陷入停滯狀態，對東區發展當然影響很大，此外，大巨蛋因未復工，給外界的印象就像一座大型廢墟，也讓整個東區的門面受到影響。

台北市自行實施都市更新發展協會總幹事黃建勤認為，一個地方若有重大建設，會直接影響當地的房價、觀光、生意效益，所以大巨蛋未能完工，確實會影響到東區的發展，尤其目前台北市的運動場館能含納大量觀眾的並不多，以台灣人這麼瘋運動、瘋棒球的情況，大巨蛋假使完工，勢必能帶動人潮，並讓東區商圈的百貨，以及大巨蛋周邊的松菸園區同時受惠，對於地方發展很有幫助。

文化大學廣告學系專任教授鈕則勳表示，大巨蛋作為串連信義計畫區與東區人流的指標建物，對周邊房價、店家生意活絡情形都有相當程度的影響，雖然東區的沒落主因不單只因為大巨蛋，但這還是影響到東區的生計，大巨蛋一旦蓋好，民眾覺得新鮮，就會產生集客效應，看球的人潮也有溢出效果，擴散到周邊商家。

鈕則勳強調，大巨蛋遲未完工，等於成為阻絕東區與信義計畫區人流的障礙，政府也未能提出更具體的解決辦法，也會造成有意投資東區的人觀望，因為不知道東區何去何從，進而改去其他區域開店。（張博亭／台北報導）

出版時間：16:32
更新時間：18:16

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