租賃專法效應　不動產人力需求創12年同期最高

出版時間 2018/09/04

勞動部今公布第四季人力需求調查，發現下季廠商將淨增聘3萬7277人，創下4年同期新高；其中國內消費市場仍維持動能，以及租賃專法通過實施等影響，住宿及餐飲業人力需求創下7年新高，不動產業更是2007年來的同期最高。

勞動部於7月23日以問卷調查3163家廠商未來一季的人力需求，比較基準為今年7月底與今年10月底的人力差異，發現廠商下季將增聘4萬9584人，減聘1萬2307人，兩者合計3萬7277人，較去年同期增加1232人、3.42%。

依行業別分，淨增加需求人數以製造業1萬7917人最多，批發及零售業4376人居次，醫療保健及社會工作服務業2505人排第三。住宿及餐飲業2073人排第四，但人力需求是自2012年同期以來新高；而不動產業1699人較去年同期暴增221%，也是2007年調查以來同期最高。

勞動部統計處處長羅怡玲表示，主因是全球景氣穩定增溫，新興科技應用持續擴展及機械自動化需求熱絡；雖然中元節結束後批發及零售業等需求下降，但國內消費市場仍維持動能。

雖然近日屢有報導包括陸客人數縮減、年改效應可能導致國內消費緊縮等，但羅怡玲說，各地經營狀況略有不同，且年改7月才實施，會造成何種效應還要再觀察。

至於不動產業需求暴增，羅怡玲說，因《租賃住宅市場發展及管理條例》實施，規定租賃住宅服務業須設置專任租賃住宅管理人員等，房仲業者因應此需求而增聘人手所致。（唐鎮宇／台北報導）