205兵工廠原位在中山路以東、凱旋路以北，面積廣達50多公頃。高市府地政局提供
被高雄市府視為城市轉型與開發核心的亞洲新灣區205兵工廠區段徵收計畫，昨終於獲內政部審議通過，宣告開發作業將正式啟動。市府表示，205兵工廠位處高雄港與小港機場出入門戶樞紐，緊鄰南北交通大動脈的中山路，捷運輕軌交會，面積廣達58.7公頃，整體土地開發與道路開闢可望串聯周邊商圈與生活圈，為城市轉型注入新活力。
高市府規劃的亞洲新灣區也就是多功能經貿園區，目前共辦理10處公辦重劃及1處區段徵收，面積合計169.3公頃，其中公辦重劃面積110.6公頃，205兵工廠徵收58.7公頃，面積與區位至為關鍵，去年12月經內政部土徵審議同意兵工廠遷廠開發具公益必要性，昨又通過區段徵收計畫宣示作業啟動。
市府指出，205兵工廠在高雄逾70年，過去是國軍輕兵器、機槍砲及彈藥研發生產單位，是座火藥庫，加上周邊多功能經貿園區原為重工業及化工業生產聚落，以致出現火藥庫、化學油槽緊鄰百貨商圈景象，為保障市民安全並促進產業升級推動都市計畫變更及開發，把重工業土地變更為特貿、特定文化休閒、港埠商業區等，未來可做經貿、商業、住宅等運籌發展使用，引入多元產業增加就業機會。
目前開發區範圍內98.02%公有地，0.65%為台糖、中石化等公司法人土地所有，尚有1.33%土地為18位私人地主所有，經地政局與地主協商已有11位價購，其餘地主則參與區段徵收共同合作開發。（周昭平／高雄報導）
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