台北市長柯文哲出席包租代管上線記者會。張博亭攝
根據內政部統計，台北市閒置1年以上住宅約3.5萬戶，房東不想租房，主要是怕麻煩，為有效使空屋投入租屋市場，北市府推動包租代管政策，明年1月起正式上線，不過10月底已開始陸續推動政策，北市府都發局長林洲民表示，為了增加房東將空屋投入租屋市場的意願，未來待議會通過後，房屋稅可望從百分之1.5降到百分之1.2，地價稅從千分之10降到千分之2，另外，包租代管是指房屋擁有者同意出租後的第一天，就有租金收入，實際租出日也許是一個月或者一年後，但加入包租代管方案，第一天就開始會有收入，這些都是誘因。都發局也表示，台北市包(代)租代管2200戶計畫目前已正式公告受理房東及房客登記申請。
內政部營建署副署長王榮進表示，為了要推動包(代)租代管方案，內政部今年先協商六都進行，預計今年度將達到1萬戶，台北市的目標是2,200戶。他也提到，目前台北市是六都當中進行速度最快、也最順利的。王榮進表示，政策推動最重要的是房東願意來參與，他強調此方案除了可以輕鬆收房租，也有相當多額外的協助，包括簡易修繕補助、房屋稅、地價稅及所得稅等相關減免優惠。
都發局表示，內政部針對參與包租代管方案的房東，將提供3年長期包租、保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障等優惠，北市府也加碼房屋出租前修繕獎勵每處最高5萬元；另外參與代租代管方案的房東，將提供修繕獎勵每年1萬元，以及代租媒合找房客的服務。
針對房客的條件，都發局表示主要是年滿二十歲的國民， 在北市設有戶籍，或在本市就學、就業有居住需求者，另外家庭年所得低於公告受理申請當年度本市50%分位點家庭之平均所得（148萬元），且所得總額平均分配全家人口，平均每人每月不超過北市最低生活費標準之3.5倍者（54,404元）。（張博亭/台北報導）
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