位於北市忠孝東路及中山南北路交叉口的台北市議會舊址，歷經五次流標，今年北市府以設定地上權方式招商，由豪昱營造股份有限公司組成聯盟以28.888億元、設定地上權50年得標。北市府今由副市長林欽榮代表與業者簽約，預計明年10月開工，2022年完工，基地將分別做為商業旅館，及城市博物館、文化產業之用。這也是台北市長柯文哲任內，第一個成功招商的大型地上權開發案。
林欽榮表示，市議會舊址簽約是西區門戶計畫第二階段的起手式，預計明年3月為台北車站專用特定區C1D1還將招標，另外，北市也將協助中央開發台北郵局做為國家創新中心，屆時西區門戶計畫還會串連台大醫院，並拓寬公園路，以達到西區翻轉。
北市財政局長陳志銘說，市議會舊址基地面積2025坪，將分為A、B（E1E2）二基地開發，有40%做為文化觀光設施使用，其中20％（約2500坪）無償提供市府做為台北城博物館，權利金28.888億元將將分7期收取，不會一次收足，錢留給下一代。土地租金將按土地公告地價年息3%計收。
財政局估算每年土地租金約2225萬元，業者每年挹注台北城博物館營運週轉金1483萬元，預計引人民間投資金額65億元，並創造1千多個工作機會。
陳志銘分析，面對國內投資低迷的困境，市議會舊址成功招商關鍵為土地租金漲幅設定上限，採銀行浮動租金及固定租金機制，且權利金分期，以減輕業者資金壓力，另外，營運週轉金確保台北城博物館不會成為蚊子館。
合作聯盟業者新成立的金毓泰股份有限公司董事長廖年郁表示，本案基地面積6695平方公尺，開發樓地板面積為7萬66435平方公尺，初設計為A基地27層及地下5層的商業旅館大樓；E1、E2基地為地上17層地下5層大樓，將做為城市博物館及辦公大樓，並增加文創產業，盼帶動西區翻轉。
金毓泰股份有限公司執行長李瑞章說，今簽約後將進入都市審議及取得建照程序，預計花一年時間完成，盼明年10如期開工。
業者規劃，2建築基地在地上2層及3層設地上連通走廊，地下2層至地下5層設連通車道，大樓外觀將採西洋歷史建築，與監察院呼應。（郭美瑜／台北報導）
