日式建築木頭梁柱腐朽 鄰居憂倒塌遭殃

出版時間 2017/09/22
屋主稱隔壁住宅屋頂木頭都已經腐朽、龜裂,希望屋主可以正視問題,將老屋重新整修。田兆緯攝
屋主稱隔壁住宅屋頂木頭都已經腐朽、龜裂,希望屋主可以正視問題,將老屋重新整修。田兆緯攝

台中市一名陳姓男子向《蘋果》投訴,他最近想翻修自己在台灣大道上的日治時期建築,請來建築師規劃時,意外發現隔壁住宅屋頂木頭嚴重龜裂,且還多處腐蝕,擔心遇到大一點的風災或地震,可能會倒塌,傷及一旁街道的無辜民眾。他曾寄存證信函,希望林姓屋主改建或整修,但對方置之不理。
 
《蘋果》找到林姓屋主,目前把房子租給便當店的他表示,該棟房屋是祖先留下來的,經過多少個風災及九二一地震都沒問題,他認為房屋結構無虞,不用整修或拆除。
 
陳姓男子表示,他的日式建築已有84年歷史,最近想要翻修自己住,請來建築師規劃時,意外發現隔壁住宅屋頂的木頭早已嚴重損毀。而且那邊5間住宅是連棟的,只要他一整修,就會影響隔壁結構。若房屋倒塌,幾棟住宅可能就會產生骨牌效應,看起來相當可怕。

受陳姓男子委託的建築師柯耿星表示,隔壁住宅屋頂的幾根重要梁柱都因年久失修而腐蝕,若遇到比較大的風災或地震,有可能因此倒塌,甚至連動影響隔壁房屋,有一定的危險性。

都市發展局使用管理科科長賴祐成指出,屋主可找有公信力的第三方,像是結構技師公會、建築師公會等,來鑑定該棟房屋是否有危險,若真有危險,可以根據《建築法》第81條,主管機關將通知所有權人停止使用,並限期補強或拆除,若預期未拆者,將由拆除單位出面動作,費用將由所全人負擔。(田兆緯/台中報導)

屋主稱隔壁住宅屋頂木頭都已經腐朽、龜裂,希望屋主可以正視問題,將老屋重新整修。田兆緯攝
屋主稱隔壁住宅屋頂木頭都已經腐朽、龜裂,希望屋主可以正視問題,將老屋重新整修。田兆緯攝
陳先生的房屋(右二)與林姓屋主的住宅(角間)連在一起,若陳姓屋主動工,可能破壞隔壁結構。田兆緯攝


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