明年4月起　賣屋須告知是否為凶宅

行政院消費者保護會已通過內政部提送的「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正案，未來買賣房屋時，契約書中應註明是否為凶宅、輻射屋、山坡地住宅等項目，違者可依《消費者保護法》規定處6萬元以上150萬元以下罰鍰，預計下月公告，明年4月正式實施。

契約書中業者應充分揭露房屋現狀重要資訊，包括房屋未登記部分、漏水情形、輻射屋檢測、混凝土中水溶性氯離子含量檢測、曾否發生兇殺、自殺或一氧化碳中毒致死事件、是否為直轄市、縣（市）政府列管之山坡地住宅社區。業者並應確記載房屋現狀格局及建物型態。

為避免業者借故遲延交屋，導致消費糾紛，修正案增列若因業者原因未定期交屋，消費者得請求業者自應交付日起至依約交付日止，每日按已支付全部價款萬分之2單利計算金額，賠償消費者損失。賣屋廣告中也不得出現與實際所有權面積以外的「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞或字眼。

《蘋果》全新四大主題新聞信　盯緊疫情及重要新聞　訂閱完全免費
點我訂閲新聞信

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽，版權所有，禁止任何媒體、社群網站、論壇，在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享，違者必究。