受到武漢肺炎影響，中國人對美國房地產需求進一步下跌。有地產經紀人表示，已有部份涉及中國顧客的交易退訂或延後。在川普政府針對中國人的入境限制不知實施多久的情況下，擔心3、4月的生意也會繼續受到影響。但有業界人士預期，疫情可能刺激更多富裕中國人到海外置產的興趣，預期中國人對美國房地產需求將會回升。
不少中國投資者熱衷投資美國房地產市場，但自從美中貿易戰壓抑了購買意欲，加上人民幣貶值，令中國人對美國房地產需求劇減。根據美國房地產經紀人協會（ The National Association of Realtors）的數據，在2019年，來自中國買家的交易約134億元（美元，下同），比對上一年的304億元，大幅減少約55％。整體來說，外國人去年購買美國房地產的數量減少36％。
但武漢肺炎疫情將會令情況雪上加霜。美國總統川普為了疫情不在美國蔓延，加強對中國的旅遊限制，禁止14日內曾前往中國的外國人入境。任職於紐約最大地產代理公司Douglas Elliman，專服務中國人客戶的吉翔（Xiang Jill Ji）表示，一位原本打算「靠爸」買房的年輕人，因為居住於武漢的父母臨時斷了金援，他只好退訂，讓訂金被沒收。
她另一個客戶原本已預訂3月初到美國，完成交易。但因為入境限制，交易必須延後，而且不知延後至何時。此外，尚有大批中國買家原本計劃3、4月到美國看房，現在也難以預計可否如期出發。
美國房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun認為，中國買家減少，可能是美國本土客的福音，特別是中國客最愛的西岸城市、紐約和大學城區，競爭減少自然為當地房價降溫，貸款利率也會相應下跌，有意買房人士會較容易出手。
但他補充表示，長遠而言，疫情令中國較為富裕的一群厭倦了中國的落後市場行為；而美國市場穩定，資產貶值風險低，他預期當疫情減退，中國客對美國房地產需求會有所提升。
吉翔表示，除了作為避險資產，中國人對美國文化的沉迷，以及完善的教育制度，都是吸引中國客到美國置產的重要因素。（李詩敏／綜合外電報導）
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