無殼蝸牛買不起房，只能用租的。但有些地區租金年年上漲，讓人越來越吃不消。不過這個現象不只在台灣，德國柏林（Berlin）最近也面臨房租飆漲的問題。
柏林4月初有6000人上街，抗議租金年年大幅上漲的「瘋狂房租」（Mietwahnsinn）現象。群眾扮成鯊魚，諷刺漲租金的業者房東就如同噬血鯊魚，要求政府拿出辦法解決「瘋狂房租」。
10多年前，柏林還被形容為「便宜性感」的宜居城市，吸引許多新移民湧入。根據當地政府統計，柏林2008年人口不到340萬，但目前人口已超過370萬，估計2025年會超過400萬。柏林人有85%租房居住，大部分沒有買房，這也使租房市場快速增長。房地產網站「Immowelt」統計，2008年，柏林每平方公尺租金為5.6歐元；2018年，每平方公尺租金已漲到11.4歐元，漲幅高達103%。
房租狂漲壓的柏林無殼蝸牛喘不過去，社會民主黨（Berlin Social Democrats）就提議，柏林租金應凍結5年不得上漲，等當地新公寓蓋好後，再搭配其他措施來穩定租金市場。不過部分民眾並不滿意這項提議，他們認為限制租金上漲只是頭痛醫頭、腳痛醫腳，應該將持有公寓超過3000套的房產公司的房屋，充公當社會住宅。
但也有人持反對意見。萊比錫大學經濟學者西蒙斯（Harald Simons）指出，柏林7成的出租公寓都是小房東擁有，徵用房產公司的公寓對壓低租金效益不大。柏林市長穆勒（Michael Mueller）則認為，如果徵用公寓，政府得增加至少360億歐元（約1.2兆台幣）的支出，屆時民眾勢必得面臨巨額稅賦。（國際中心／綜合外電報導）
柏林租金近年大幅上漲，民眾越來越吃不消。法新社
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