美國期中選舉地方選戰，加州嚴峻房屋問題引起焦點關注，其中「10號提案」公投一旦通過，將廢除實行了20多年的「柯斯塔‧霍金斯法」（Costa-Hawkins Act），對租金管制政策大開方便之門，讓業主們人心惶惶。今次選舉，再造就華裔屋主和租客之間的對壘。
屋主和房地產業者，據報已投下逾7,000萬元（美元、下同）宣傳，呼籲選民投下反對票。灣區密爾布瑞市（Millbrae）規劃委員馮嘉輝（Anders Fung）是反對者之一，從事地產行業的他對《蘋果》說，「租金不會因租管（租金租制）而下降，舊金山自1970年代開始租管，但幾十年來租金『每日上漲』，證明調整租務市場並不能壓低租金。真正問題成因是房屋供應不足，項目審批程序太官僚、太慢。」
另一屋主Victoria Lam則批評，政府過分干預自由市場，變相鼓勵屋主收起房產不作出租，或改建物業予更有利可圖的短期旅租屋，進一步損害房屋供應。
目前，加州15個城市奉行租管，如洛杉磯年度租金升幅被限制在3%至8%之間。惟受到「柯斯塔‧霍金斯法」所限，這些地方政府無法向建於1995年2月以後的獨立屋和公寓大廈（Condo）實施租管，因此，市場上房屋租金大幅飆升幾倍的情況，仍然屢見不鮮。
即使舊金山也實行租務管制，但一個市區單位月租金，中位數已漲至逾3,000元。若公投通過10號提案（Proposition 10），地方政府將獲得對所有種類民宅，也可制訂更強力租管的通行證。
勞工組織華人進步會支持「10號提案」，社區組織員梁皓宏認為，有必要移除「柯斯塔‧霍金斯法」屏障，讓各地自行制定更合時宜新法，「地方政府無權管理很多1995年後建的物業，當中看過有居民的丈夫剛因癌症離世，馬上接到業主通知，要加租四倍；當局束手無策，舊金山不只屬於（能付擔昂貴租金）的科技人員和留學生。」他強調，此提案原意是杜絕貪婪屋主，並非一般屋主。
「10號提案」早前收集到逾36萬個贊成簽名，洛杉磯市議會也通過背書。上月中，《洛杉磯時報》民調顯示提案獲41%支持，37%反對，但加州公共政策研究所（PPIC）最新民調顯示，提案支持度僅25%，6成居民反對。正競逐州長候選人民主黨紐森（Gavin Newsom）和共和黨考克思（John Cox）均表明反對提案，傾向保留目前租管政策。（唐芷瑩／舊金山報導）
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