社宅挨批貴　北市府：未來會調降租金

【林媛玲／台北報導】台北市明倫社會住宅3房型月租逾4萬元引發爭議，北市府稱租金高是訂定自償率不低於100%所致。昨北市議員審查住宅基金預算，藍綠齊轟此舉把人民當冤大頭；北市都發局長黃景茂說，前天已與市長柯文哲討論，未來社宅租金仍會回到民眾可負擔的水準，也會改以室內實坪計算租金。

議員批北市社宅出租竟提100%自償率，「就是建商要將本求利」，無視民眾能否負擔，追問誰做此決議，黃景茂坦承府內有長官認為，社宅租金採市價8.5折不符事實，應維護財務永續修正，市長室晨會因此決議，今年大橋頭、木柵、金龍及明倫社宅自償率不低於100%。

黃景茂指前天已與柯文哲討論，社宅租約是「3年加3年」，下次換約調降沒問題，但現已招租，若要降價還須檢視法令及與府內討論，以後租金會回到民眾可負擔的水準。另2018年北市健康社宅招租開始，送至議會的預算是採室內實坪，但實際招租加入公設權狀坪數計算租金，未來會把權狀坪數改為室內坪數。