■民眾排隊搶買預售屋紅單的亂象，引發政府單位聯合稽查，市場出現風聲鶴立之況。資料照片
今年全台建案市場火熱，甚至出現排隊搶房消息，不過自政府喊聲打房、展開稽查後，讓地產業者不敢輕舉妄動，根據《住展》雜誌統計，北台灣推案量10月後減少近11%，紅單風波首當其衝的新竹更量縮逾7成，《住展》雜誌研發長何世昌直言，業者為避風頭，放慢推案腳步。《住宅週報》社長陸敬民表示，新竹業者已經風聲鶴唳，拿不到建照就不進行銷售，紅單炒作也銷聲匿跡，投資客改轉向「換約」，這對房市是正面影響，業者開始自律，也讓體制恢復正常。
台中代銷業者白洪章表示，這波稽查下來，業者沒拿到建照絕對不敢有動作，也不接受紅單交易，許多原定第4季推出的建案，也延至明年第1季。高雄不具名代銷業者提及，業者不鼓勵投資紅單，甚至有建設公司明文規定1年內不能換約，或只限二、三等親。
有業者透露，已開案的案場以「登記名額但不收錢、也不給單據」來規避稽查，更有不少業者與接待中心地主洽談提前解約，暫時止血。而自從打房風聲出來後，案場來客量減少3～4成，投資客明顯縮手，自住買方出手時也選擇先觀望。■記者陳筱惠、林佩萱
