■經營績效不彰的大同擁逾600億元土地，引發中資覬覦。資料照片
大同公司成立超過百年，擁有重電電力、家電、3C電子、新能源、營建等事業體，但由於長年經營績效不彰，轉投資嚴重虧損，已經有將近20年未曾配發股利，股價也長期低迷，不過這樣的公司卻吸引多方人馬覬覦，主要就是懷璧其罪，大同擁有40多萬坪的土地，僅僅帳面價值就超過600億元，開發後的價值更遠遠超過千億，成為有心人眼中最肥的一塊肉。
以大同市場派王光祥不斷質疑的台北市仁愛路三段芙蓉大樓為例，該大樓基地面積約1367坪，其中大同旗下尚志資產持有約6成、860坪。該大樓位居台北市大安區蛋黃區，鄰近知名豪宅帝寶，如果開發成豪宅大樓，價值超過200億元。
而在台北市中山北路三段的大同總部，基地6000多坪，光是土地市值便超過130億元，雖然大同大學持有逾5600坪，但大同公司持有部分，若開發成企業總部或科技廠辦，重建後價值也上看100多億元。
另外，大同在基隆、新北市三峽、桃園市（大園、觀音、八德、楊梅）都擁有超過1萬坪的工業區土地，以現在工業用地一地難求之際，不管是直接開發成新廠辦，或是變更成住宅區，都極有開發價值。
實際上，大同集團近幾年也一直在開發土地資產，興建住宅來挹注母公司獲利，陸續在南港、土城推出大同莊園、明日世界、大同璽苑等建案，其中土城大同莊園就是一個面積近2萬坪的大型社區，成為當地地標。■財經中心
